Villa 3 Schlafzimmer, 186 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Eine Designvilla im Herzen der sizilianischen Landschaft
Unsere Agentur bietet in Noto eine luxuriöse moderne "schlüsselfertige" Villa zum Verkauf an, die so konzipiert ist, dass sie harmonisch in die umliegende Landschaft integriert und maximalen Komfort und Wohnqualität bietet. Das Projekt umfasst eine Fläche von ca. 186 Quadratmetern und ein privates Grundstück von 2,4 Hektar mit herrlichem Blick auf das Meer und die unberührte Natur des Val di Noto. Eine exklusive Gelegenheit, an einem der faszinierendsten Orte Siziliens zu leben, nur wenige Minuten vom barocken historischen Zentrum und den berühmten Stränden der Südostküste entfernt.

Das Haus mit einem linearen und eleganten Design ist so konzipiert, dass es ästhetisch, funktional und umweltfreundlich kombiniert werden kann. Die Innenräume sind mit großer Aufmerksamkeit auf die Helligkeit und den Anschluss an das Äußere verteilt. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort für jeden Gast garantieren. Der Wohnbereich umfasst einen großen Wohnbereich im Inneren und einen geräumigen Wohnbereich im Freien, der sich perfekt für die Begrüßung, Entspannung und das ganze Jahr über in engem Kontakt mit der Natur befindet.

Eines der markanten Elemente dieser Immobilie ist die Gesamtheit der Außenbereiche: Große Panoramaterrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf die sizilianische Landschaft und das Meer und schaffen Szenarien von seltener Schönheit, ideal für Abendessen bei Sonnenuntergang oder ruhige Momente im mediterranen Licht. Der private Pool, der elegant in den natürlichen Kontext eingefügt ist, wird zum Kern des Lebens im Freien, ergänzt durch einen Solariumbereich und schattige Bereiche, die jeden Tag ein Erlebnis des Wohlbefindens und der Entspannung machen.

Ein gepflegter Bau in jeder Phase
Der Beginn der Arbeiten ist für Januar 2026 geplant, mit Lieferung innerhalb von 18 Monaten, zweite Formel "schlüsselfertig". Der gesamte Bauprozess wird von qualifizierten Fachleuten mit besonderem Augenmerk auf die Auswahl der Materialien, die Energieeffizienz und die Qualität der Systeme durchgeführt. Auf diese Weise wird der Käufer die Möglichkeit haben, eine neue Villa zu erhalten, die nach hohen Standards gebaut wurde, ohne sich um die Verwaltung der Baustelle zu sorgen. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die ein wohnfertiges Zuhause oder eine sichere Investition ohne Kompromisse suchen.

Die Villa befindet sich in privater, aber leicht zugänglicher Lage und liegt nicht weit von den künstlerischen Wundern von Noto, dem Park von Vendicari, den Stränden von Calamosche und San Lorenzo sowie der Autobahnkreuzung nach Syrakus und Catania entfernt. Das Gebiet bietet eine hohe Lebensqualität, darunter gastronomische Tradition, naturalistische Routen und moderne Dienstleistungen. Diese Immobilie ist sowohl als privater Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder High-End-Unterkunft ideal.

In Verbindung mit zeitgenössischem Design, Panoramablick, Wohnkomfort und einzigartigem Landschaftskontext stellt diese Villa eine der besten Möglichkeiten dar, die derzeit auf dem sizilianischen Immobilienmarkt verfügbar sind. Das große Grundstück, die sorgfältige Planung und die Bauqualität machen es zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die Schönheit, Privatsphäre und Wert im Laufe der Zeit suchen. Ein Angebot von hohem Profil, das denjenigen gewidmet ist, die in Sizilien mit Stil, Funktionalität und Vision leben oder investieren möchten.