Villa 3 Schlafzimmer, 172 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Zeitgenössische Villa mit Meerblick und mediterraner Landschaft
Im exklusiven Gebiet von Noto, umgeben von der Ruhe und Schönheit der sizilianischen Landschaft, bietet unsere Agentur eine luxuriöse moderne Villa im "schlüsselfertigen" Modus zum Verkauf an. Mit einer Fläche von ca. 172 Quadratmetern und einem Grundstück von 1,7 Hektar ist diese Residenz für diejenigen gedacht, die in einem zeitgemäßen Anwesen leben oder investieren möchten, das perfekt in die Naturlandschaft integriert und mit allem Komfort ausgestattet ist. Die Panoramalage mit freiem Blick auf das Meer macht das Anwesen zu einer Seltenheit auf dem Immobilienmarkt des Val di Noto.



Der Bau der Villa beginnt im Januar 2026 und wird in etwa 18 Monaten abgeschlossen, wobei die Lieferung bis Mitte 2027 geplant ist. Das Projekt umfasst eine rationelle Raumaufteilung, große Volumen und große Fensteröffnungen, um Licht, Privatsphäre und Aussicht zu verbessern. Die Formel "Schlüssel in der Hand" garantiert einen vereinfachten Prozess für den Käufer, der eine fertige Residenz erhalten wird, komplett mit Systemen, hochwertigen Oberflächen, gepflegten Außenbereichen und Swimmingpools. Eine einzigartige Gelegenheit, eine neue, maßgefertigte Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden Siziliens zu kaufen.



Im Inneren bietet die Villa drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ideale Lösung für Familien, Gäste oder High-End-Gastfreundschaftsaktivitäten. Die Zimmer werden in einem nüchternen und eleganten Stil entworfen, der von der mediterranen architektonischen Tradition inspiriert, aber zeitgemäß neu interpretiert wird. Die Zimmer blicken auf private Terrassen, so dass Sie zu jeder Tageszeit den Blick auf die umliegende Landschaft genießen können, vom Licht des Morgens bis zu den Sonnenuntergängen mit brennendem Meer.

Investitionen in Noto: Wert und Qualität im Herzen Siziliens
Die Seele dieser Villa ist die perfekte Verschmelzung von Innen und Außen: Der Wohnbereich wird groß und fließend sein, um sich zu überdachten Terrassen und Ruhebereichen im Freien zu öffnen. Der Panorama-Pool, der so konzipiert ist, dass er harmonisch in die Topographie des Landes integriert wird, bietet eine exklusive Wellnessecke mit Blick auf das Meer. Das 1,7 Hektar große umliegende Land beherbergt mediterrane Vegetation und garantiert viel Privatsphäre, Ruhe und Anpassungsmöglichkeiten: Gemüsegarten, Obstgarten, Garten, Grillplatz oder sensorische Routen.



Dieser Vorschlag stellt eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, natürlicher Landschaft und strategischer Lage dar. Ein paar Minuten vom historischen Zentrum von Noto - UNESCO-Weltkulturerbe und der Hauptstadt des sizilianischen Barocks - und den unberührten Stränden der Südostküste entfernt, eignet sich die Villa als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Luxusunterkunft. Eine Immobilienmöglichkeit, die ästhetischen Wert, Einkommenspotenzial und Lebensqualität vereint, im Herzen eines der faszinierendsten Ziele des Mittelmeers.