Villa 6 Schlafzimmer, 270 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Zwei charmante Villen im Herzen von Noto
Unsere Agentur bietet zum Verkauf ein exklusives Anwesen bestehend aus zwei unabhängigen Villen mit Swimmingpool, die sich in einer der ruhigsten, panoramischsten und renommiertesten Gegenden der Gegend von Noto, nur wenige Minuten vom berühmten barocken historischen Zentrum entfernt, befinden. Eingebettet in einen wertvollen naturalistischen Kontext blicken die beiden Residenzen auf eine außergewöhnliche Landschaft, die von der sizilianischen Landschaft bis zur Küste reicht und einen spektakulären Blick auf die Stadt Noto und das Meer am Horizont bietet. Eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Landschaftsschönheit.

Die beiden Villen, die perfekt bewohnbar und bis ins kleinste Detail fertiggestellt sind, sind ein raffiniertes Beispiel für die zeitgenössische sizilianische Architektur: Traditionelle Materialien, die in modernem Sinn neu interpretiert werden, luftige Räume, Panoramaveranden und Räume, die dazu bestimmt sind, in Kontakt mit der Natur zu leben. Die Gesamtfläche beträgt ca. 150 qm und 120 qm (einschließlich Veranden), mit separatem, aber kohärentem Layout, ideal für die Unterbringung von Familien oder für eine hochwertige touristische Nutzung. Beide Häuser sind von viel Grün umgeben und mit privaten Swimmingpools mit Ruhebereichen im Freien ausgestattet.

Die erste Villa von ca. 150 Quadratmetern ist großzügig und gut verteilt: zwei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein heller Wohnbereich mit offener Küche, eine Waschküche und ein elegantes Zwischengeschoss, das den Innenräumen Funktionalität und Stil verleiht. Die großen Fenster lassen den größten Teil des Tages natürliches Licht ein und bieten einen kontinuierlichen Dialog mit der Außenumgebung. Die Panoramaveranda blickt direkt auf den Pool und die umliegende Landschaft und schafft eine Atmosphäre entspannter Eleganz.

Die zweite Villa von ca. 120 Quadratmetern ist für eine linearere, aber ebenso einladende Verwaltung konzipiert. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche und große Öffnungen nach außen. Auch hier ist der private Pool das Herzstück der Außenwohnerfahrung, begleitet von einer überdachten Veranda, auf der Sie die Ruhe des Ortes und den außergewöhnlichen Blick auf die Landschaft und das Meer in vollen Zügen genießen können. Die modernen und funktionalen Innenräume eignen sich sowohl für Wohnzwecke als auch für Beherbergungszwecke.

Ein Land voller mediterraner Essenzen und Potenzial
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 4,3 Hektar, teils Ackerland und teils mit edlen mediterranen Essenzen wie Olivenbäumen, Johannisbrotbäumen und einheimischem Gestrüpp bepflanzt. Diese große Erweiterung garantiert nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch einen landwirtschaftlichen, landschaftlichen und potenziell produktiven Wert. Die erhöhte Lage der Villen bietet einen ungehinderten Blick auf die sizilianische Küste und die unverwechselbare barocke Skyline von Noto, wodurch das gesamte Anwesen zu einem privilegierten, intimen und faszinierenden Ort wird.

Diese Doppelresidenz ist eine prestigeträchtige Lösung für diejenigen, die ein Privathaus mit der Möglichkeit suchen, Gäste willkommen zu heißen, oder für diejenigen, die eine Luxusunterkunft in einem Kontext von großer touristischer Attraktivität gründen möchten. Die Nähe zum Zentrum von Noto, die architektonische Qualität, die moderne Ausstattung und die spektakuläre Aussicht machen diesen Vorschlag zu einer unwiederholbaren Gelegenheit, in einer der faszinierendsten Gegenden Siziliens zu leben oder zu investieren.