Villa 5 Schlafzimmer, 350 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Halbwegs zwischen dem marinen Charme von Marzamemi und der historischen Schönheit von Noto, ist diese Immobilie von 350 qm Gesamtfläche ein wahrer Schatz für alle, die eine geräumige Sommerresidenz suchen, für sich selbst oder um sie als Beherbergungsbetrieb zu nutzen.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, mit großzügigen und gut verteilten Räumen, ideal für zwei Familien oder zur Gründung eines hochwertigen Beherbergungsbetriebs.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Garagen, perfekt für Autos, Motorräder, Boote, sowie ein Abstellraum und ein Technikraum.
Im erhöhten Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung: eine große Wohnzone, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Veranda, perfekt für gesellige Momente in vollem Entspannung.

Über eine Außentreppe gelangt man in die erste Etage, wo sich eine zweite Wohnung befindet, bestehend aus: Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, perfekt für Gäste, Familien, bereichert durch Veranden mit Meerblick.

Der weitläufige, gepflegte Garten ist das grüne Herz der Immobilie: ein idealer Raum für Kinder, für alle, die Grün lieben oder um im Freien Zeit zu verbringen. Die Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und in einem touristisch stark nachgefragten Gebiet gelegen, macht dieses Haus auch zu einer perfekten Gelegenheit, ein B&B oder ein Ferienhaus von großem Reiz zu eröffnen.


ZUSÄTZLICH: Ein angrenzendes, bebaubares Grundstück von 1000 qm ist separat erhältlich, perfekt für alle, die von einer Erweiterung, einer Investition oder dem Bau einer neuen Einheit träumen.

Zusammenfassung der Stärken:

350 qm Gesamtfläche auf drei Ebenen

Erdgeschoss mit 2 Garagen

Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Veranda mit Meerblick

Erste Etage: Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Gepflegter Garten

200 Meter vom Meer entfernt

Ideal für 2 Familien oder für B&B

Angrenzendes, bebaubares Grundstück kann erworben werden.

📞 Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu besichtigen.

Das Meer ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Zukunft... auch.