Wohnung 3 Schlafzimmer, 200 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Noto - Renommiertes Penthouse mit Panoramaterrasse, zwei Schritte vom historischen Zentrum entfernt Im Herzen der prächtigen Noto, der Hauptstadt des sizilianischen Barocks und der weltberühmten UNESCO, bieten wir ein elegantes Penthouse von großer Größe im zweiten und letzten Stock eines ruhigen und gepflegten Wohngebäudes zum Verkauf an. Mit einer Innenfläche von ca. 200 Quadratmetern und großzügigen Außenbereichen stellt dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus Stadtkomfort und entspanntem Leben in einem Kontext voller Kunst, Geschichte und Landschaft dar.
Das Haus Das Anwesen öffnet sich zu einem großen Eingang, der zu einem hellen Wohnzimmer führt, das mit großen Öffnungen mit Blick auf eine Terrasse verziert ist Die Haupträume genießen eine angenehme Belichtung und blicken auf einen Balkon und eine geräumige Terrasse, von der aus Sie einen freien Blick auf die Stadtlandschaft, die umliegenden Hügel mit Blick auf das Meer und den sizilianischen Himmel genießen können, der spektakuläre Sonnenuntergänge bietet.
Der Wohnbereich umfasst auch eine kleine Küche, ideal für diejenigen, die Geselligkeit lieben und den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen erleben möchten, neben einem funktionalen und gut beleuchteten Essbereich mit Blick auf die Terrasse, der sich perfekt für Momente der gemeinsamen Nutzung mit Familie oder Freunden eignet.
Der Schlafbereich, der sich gut vom Wohnbereich unterscheidet, beherbergt drei geräumige und ruhige Doppelzimmer sowie zwei komplette Badezimmer, komfortabel und in gutem Zustand, mit der Möglichkeit einer Anpassung nach Geschmack und Bedarf.
Komfort und PotenzialDas Penthouse ist sofort bewohnbar und verfügt über eine unabhängige Heizung. Die gesamte Etage genießt ausgezeichnete Privatsphäre, da sie das letzte des Gebäudes ist, und eignet sich leicht für Modernisierungs- oder Anpassungsarbeiten, um es noch exklusiver zu machen. Die Energieklasse ist G (EPI: 175 kWh / m2 Jahr).
Außenbereiche und Wohnmöglichkeiten Das Flaggschiff des Anwesens ist die große Panoramaterrasse, ein echtes Wohnzimmer im Freien, das die Möglichkeit bietet, einen Ruhebereich mit Pergola, Sommerküche oder kleinem Dachgarten zu schaffen. Eine ideale Umgebung, um unvergessliche Abende im Freien zu verbringen oder einfach das milde Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Die LageDas Penthouse befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend im historischen Zentrum von Noto mit seinen majestätischen Kirchen, Adelspalästen und den goldenen Steinstraßen. Alle wichtigen Dienstleistungen - Supermärkte, Schulen, Apotheken, Restaurants - sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die berühmten Strände von Eloro, Vendicari und Calamosche sind nur 10-15 Autominuten entfernt.
Eine wertvolle Investition Diese Immobilie ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Ferienhaus oder als Investition, um Einnahmen auf dem touristischen Mietmarkt zu erzielen, der dank der zunehmenden internationalen Beliebtheit von Noto in der Gegend sehr aktiv ist.
Eine seltene Gelegenheit, in einem der faszinierendsten Orte des Mittelmeers zu leben oder zu investieren, wo Geschichte, Kunst und Natur in einem einzigartigen Kontext vereinen.