Baglio , 130 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Eine alte Struktur inmitten der mediterranen Macchia
In der charmanten ländlichen Landschaft von Noto, nur wenige Kilometer von Canicattini Bagni entfernt, bieten wir ein altes Steingebäude von etwa 100 Quadratmetern zum Verkauf an, das komplett restauriert werden soll. Das Anwesen umfasst auch zwei separate Bände von jeweils 15 Quadratmetern, die als Abschluss eines kleinen Innenhofs aufgestellt wurden, der den ursprünglichen Charme sizilianischer ländlicher Häuser bewahrt. Umgeben von spontaner Vegetation, Olivenbäumen und Stille bietet dieses Anwesen die einzigartige Gelegenheit, eine charmante Residenz oder eine Villa mit authentischem Charakter zu schaffen.

Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von ca. 7.000 Quadratmetern, leicht hügelig, mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel. Das Land wird durch jahrhundertealte Olivenbäume und mediterrane Macchia bereichert, die zu jeder Jahreszeit Farbe, Duft und Tiefe der Landschaft verleihen. Die Form des Grundstücks und die natürliche Ausrichtung machen es ideal für diejenigen, die in völliger Harmonie mit der Umwelt in einem Kontext des Friedens und der Authentizität leben möchten.

Ein privater, aber leicht zugänglicher Kontext
Die Lage des Anwesens ist privat, aber nicht isoliert, gut angebunden sowohl mit Canicattini als auch mit der Küste und dem historischen Zentrum von Noto, leicht mit dem Auto zu erreichen. Es ist ein Gebiet, das aufgrund seiner Ruhe und landschaftlichen Integrität sehr geschätzt wird, in dem es immer noch möglich ist, die wahre sizilianische Landschaft zu erleben. Die Entfernung zum Meer ist begrenzt und ermöglicht es Ihnen, schnell Strände und Naturschutzgebiete an der Südostküste zu erreichen.

Das Anwesen muss komplett restauriert werden, bietet aber viel Spielraum für die Anpassung. Die vorhandenen Räume eignen sich für die Schaffung einer modernen Villa mit traditionellen Materialien oder für die konservative Restaurierung eines typischen sizilianischen Steinhauses mit Innenhof und Umgebungen mit Blick auf die Landschaft. Eine ideale Lösung für diejenigen, die davon träumen, in ein authentisches und nachhaltiges Projekt zu investieren, abseits vom Massentourismus, aber in der Nähe von allem, was zählt.