Bauernhaus , 80 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Eine landwirtschaftliche Oase zwischen den Orangenhainen und den Hügeln von Noto
Ein paar Minuten von der Barockstadt Noto entfernt, im Herzen der authentischsten sizilianischen Landschaft, steht ein landwirtschaftliches Land von 2,7 Hektar zum Verkauf, umgeben von der Stille und der natürlichen Schönheit des Val di Noto. Das Anwesen ist ein seltenes Beispiel für die Balance zwischen landwirtschaftlicher Produktivität und landschaftlichem Wert. Das Land ist mit einer reichen Vielfalt an mediterranen Kulturen bepflanzt, darunter Orangenbäume, Olivenbäume, Mandelbäume und Kaktusfeigen, die dazu beitragen, eine fruchtbare, eindrucksvolle und stark identifizierbare Umgebung zu schaffen. Jede Ecke des Bodens erzählt eine Geschichte, die mit der lokalen landwirtschaftlichen Tradition verbunden ist, mit offenen Räumen, die einen spektakulären Blick auf die Hügel und die umliegende Landschaft bieten. Dank seiner Morphologie und seiner günstigen Sonneneinstrahlung eignet sich das Land perfekt für Projekte im Zusammenhang mit biologischem Anbau, Selbstversorgung oder kleinen Agrotourismus-Initiativen.

Obwohl die Atmosphäre ein Ort ist, umgeben von Natur und abseits vom Chaos, hat das Anwesen eine hervorragende Verbindung zu den wichtigsten städtischen Zentren und touristischen Orten in der Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Noto, die ionische Küste mit ihren Sandstränden, die Autobahnkreuzung und die wichtigsten Naturschutzgebiete im Südosten Siziliens. Der Zugang zum Grundstück ist bequem und direkt, was eine praktische und sofortige Nutzung sowohl für landwirtschaftliche Zwecke als auch für eine zukünftige Wohnentwicklung ermöglicht. Die intakte und private natürliche Umgebung bietet viel Privatsphäre und eine gesunde und regenerierende Umgebung, ideal für diejenigen, die in einem Gebiet mit hohem Umwelt- und kulturellem Wert leben oder investieren möchten.

Ein kleines ländliches Gebäude mit Potenzial, das genutzt werden kann

Im Zentrum des Landes befindet sich ein ländlicher Block von ca. 80 Quadratmetern, der derzeit restauriert werden soll, aber mit ausgezeichnetem Potenzial, in ein kleines Privathaus, ein Ferienhaus oder einen landwirtschaftlichen Serviceraum umgewandelt zu werden. Die Struktur, die nach der lokalen Bautradition gebaut wurde, ist eine solide Grundlage für eine architektonische Wiederherstellung unter vollständiger Berücksichtigung der Umgebung. Seine zentrale Positionierung im Fonds garantiert sowohl eine gute Belichtung als auch einen freien Blick auf die Landschaft mit der Möglichkeit, ausgestattete Außenbereiche wie Veranden, Gärten oder Pergolen zu schaffen, von denen aus Sie die Schönheit des Ortes genießen können.

Diese Immobilie stellt eine konkrete und zugängliche Gelegenheit für diejenigen dar, die eine authentische Investition in Sizilien suchen, in einem Gebiet von wachsendem touristischem und Immobilieninteresse, aber immer noch in der Lage sind, große Räume, Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur zu bieten. Die Kombination aus produktivem Land, Landschaft und Baupotenzial macht den Fonds sowohl für diejenigen geeignet, die dauerhaft in die sizilianische Landschaft ziehen möchten, als auch für diejenigen, die ein zweites Zuhause, eine nachhaltige Zuflucht oder ein Projekt suchen, das mit der Begrüßung und Aufwertung des Territoriums verbunden ist. Ein Ort, an dem die Zeit langsam zu sein scheint und an dem jedes Element die tiefe Verbindung zwischen Mensch, Erde und Landschaft erzählt.