Haus 2 Schlafzimmer, 140 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Ein bewohnbares Ferienhaus in der sizilianischen Natur, zwei Schritte von Noto entfernt

Ein paar Minuten vom historischen Zentrum von Noto, einem UNESCO-Weltkulturerbe, entfernt, bieten wir eine charmante bewohnbare Villa zum Verkauf an, umgeben von viel Grün und Ruhe der Landschaft. Das Anwesen besteht aus einem Haus von ca. 100 Quadratmetern sowie einer geräumigen überdachten Veranda von 40 Quadratmetern, ideal, um das ganze Jahr über die Außenbereiche zu erleben. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine funktionale Küche und ein großes Wohnzimmer mit direktem Blick auf die umliegende Landschaft. Der Stil ist einfach, aber einladend, perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für diejenigen, die eine Zuflucht abseits des städtischen Chaos suchen, ohne auf die Nähe zu den historischen Dienstleistungen und Schönheiten von Noto zu verzichten.

Das Haus befindet sich an einem privilegierten Ort, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Noto, die Insel Capo Passero, Vendicari und die Ibleo-Landschaft genießen können. Natürliches Licht umgibt jede Umgebung und die Veranda wird zu einem privilegierten Raum, um die Schönheit zu genießen, die sich mit den Jahreszeiten ändert. Das umliegende Land von ca. 8.600 Quadratmetern ist voller Olivenbäume, Johannisbrotbäume, Mandelbäume und Zitrusfrüchte und bietet die authentische Atmosphäre der sizilianischen Landschaft mit dem Duft der mediterranen Macchia und der Möglichkeit, weitere landschaftliche Eingriffe zu kultivieren, zu entspannen oder zu planen. Der Zugang ist bequem und absolute Privatsphäre: eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und einer hochwertigen natürlichen Umgebung.

Ein seltener Blick zwischen Meer, Hügeln und Geschichte

Die wahre Stärke dieses Anwesens ist das unglaubliche 180-Grad-Panorama, das sich zur authentischsten sizilianischen Landschaft öffnet: Der Blick zeichnet sich durch die Silhouette historischer Städte, die bebaute Landschaft, die Naturschutzgebiete und in der Ferne durch das tiefe Blau des Mittelmeers aus. Es ist ein Kontext, der Ruhe, Schönheit und Inspiration vermittelt. Die perfekte Ausrichtung garantiert den ganzen Tag Sonne und spektakuläre Sonnenuntergänge, die direkt von der Veranda oder dem Garten aus bewundert werden können.

Die Nähe zur Stadt Noto, zu den Stränden von Eloro, Vendicari, Marzamemi und zur Autobahnkreuzung macht dieses Anwesen zu einer strategischen Investition, die sowohl für Wohnzwecke als auch für touristische Aktivitäten wie B & B, Ferienhaus oder kleines Bauernhaus geeignet ist. Die Kombination aus sofortiger Bewohnbarkeit, einzigartiger Landschaftslage und fruchtbarem und gepflegtem Land macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem sizilianischen Immobilienmarkt. Ein Ort, um zu leben, zu pflegen und zu verbessern.