Haus 3 Schlafzimmer, 195 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Unabhängiges Haus mit Meerblick und Wohnung für Gäste

Dieses unabhängige Anwesen liegt nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Noto und den schönen Stränden der Südostküste Siziliens entfernt und bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Kontakt mit der Natur suchen. Das 2007 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Hauptebenen plus einen Keller mit insgesamt 119 + 76 Quadratmetern. Das Erdgeschoss besteht aus Eingang zum Wohnzimmer, Küche und einem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und eine Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf die ländliche Landschaft und das Meer am Horizont.

Das Untergeschoss mit unabhängigem Zugang wurde als Gästewohnung mit Küche, Wohnbereich und Bad konzipiert. Dieser Raum ist ideal für den Empfang von Freunden und Familien oder für Touristenunterkünfte. Er erhöht den Wert der Immobilie. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einer Thermoisolierung zur Warmwasserbereitung, einem Gaskessel und einer Imhoff-Grube ausgestattet. Das Anwesen ist bereits bewohnbar, mit funktionierenden und gebrauchsfertigen Systemen.

Panoramagrundstück und Mittelmeer-Natur

Das Anwesen ist von einem Grundstück von ca. 7.900 Quadratmetern umgeben, das mit Olivenbäumen, Johannisbrotbäumen, indischen Feigen und für die mediterrane Macchia typischen Essenzen bepflanzt ist. Der Garten ist groß, gepflegt und eignet sich für den Bau von Außenbereichen wie Grillplatz, Ruhebereich oder kleinem Gemüsegarten. Der Landschaftskontext ist ruhig und zurückhaltend, aber nicht isoliert: Das Haus befindet sich in der Tat nicht weit von allen wichtigen Sehenswürdigkeiten des Territoriums entfernt, einschließlich Noto, dem Naturschutzgebiet Vendicari, der Autobahn und der Küste.

Von der Panoramaterrasse genießen Sie einen spektakulären Blick auf die Landschaft und das Meer mit einem Licht und einer visuellen Tiefe, die sich im Laufe des Tages ändern. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Erstwohnsitz für Familien, saisonale Residenz oder als Touristeninvestition in einer Gegend mit einer starken naturalistischen und kulturellen Anziehungskraft. Eine komplette Gelegenheit in einer der authentischsten Gegenden Siziliens.