Landhaus 2 Schlafzimmer, 135 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Ein einladendes Ferienhaus in der sizilianischen Landschaft

In einer ruhigen und gepflegten natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten von Noto Antica und dem Meer entfernt, bieten wir eine charmante Villa von ca. 135 Quadratmetern zum Verkauf an, einschließlich einer Veranda, umgeben von Olivenbäumen und Zierpflanzen. Das Anwesen erstreckt sich über eine einzige Hauptebene mit einer großen überdachten Veranda, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung mit Blick auf die sizilianische Landschaft eignet. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer mit gemauertem Kamin, perfekt für die kühlsten Jahreszeiten.

Der Dachboden vervollständigt die Struktur und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten wie Lager, Arbeitszimmer oder Wohnfläche, die genutzt werden soll. Obwohl einfach, sind die Innenräume funktional und eignen sich für Anpassungen im rustikalen oder zeitgenössischen Stil. Die Villa befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist eine ausgezeichnete Wohn- oder Ferienlösung, die sich perfekt für diejenigen eignet, die eine Immobilie in günstiger und privater Lage suchen.

Zwischen Natur, Meer und Geschichte: Eine strategische Position

Das Land von ca. 1.700 Quadratmetern rund um die Villa ist flach, begrenzt und gepflegt, mit produktiven Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen, die das ganze Jahr über Schatten, Farbe und Duft verleihen. Der Kontext ist ruhig und gut belüftet, ideal, um inmitten der Natur zu leben, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten zu verzichten. Das Anwesen befindet sich in der Tat nur wenige Minuten von Noto Antica, dem barocken historischen Zentrum von Noto, den Stränden des Lido, dem Vendicari-Reservat und der Autobahn nach Syrakus und Catania entfernt.

Der Zugang zum Grundstück ist bequem und unabhängig, mit der Möglichkeit eines internen Parkens. Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort dar, mit ausgezeichnetem Potenzial auch als Ferienhaus oder Investition für den ländlichen Tourismus. Eine ideale Lösung für diejenigen, die die authentische sizilianische Landschaft auf einem Grundstück von geringer Größe, aber voller Charme und Funktionalität genießen möchten.