Landhaus 2 Schlafzimmer, 180 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Ein zu restaurierendes Ferienhaus mit einem eindrucksvollen Blick auf die Landschaft und das Meer

Ein paar Minuten von der historischen Stätte von Noto Antica entfernt, in einer ganzjährig bewohnten und leicht zugänglichen Gegend, bieten wir eine Villa mit großem Potenzial zum Verkauf an, umgeben von der Ruhe der Landschaft von Syrakus. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 Quadratmetern: Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Mehrzweckraum und ein Badezimmer. Eine Außentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich das Haupthaus entwickelt, das aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnbereich und einer Panoramaterrasse besteht.

Die Struktur muss renoviert werden, ist aber solide und gut verteilt, perfekt als Basis für eine stabile Residenz oder als Ferienhaus im Herzen Südostsiziliens. Das etwa 800 Quadratmeter große Grundstück rund um das Haus wird durch einige Olivenbäume, Johannisbrotbäume und Zierpflanzen bereichert und bietet zu jeder Jahreszeit große Außenbereiche. Von der Terrasse genießen Sie einen unvergleichlichen Blick, der von den Hügeln bis zum Meer und zur Insel Capo Passero reicht.

Natur, Panorama und Ruhe, zwei Schritte vom Barock entfernt

Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet, das den ländlichen Charme Siziliens bewahrt, aber mit dem Komfort, gut an die Hauptverkehrsadern angebunden zu sein. In wenigen Minuten erreichen Sie Noto, eine barocke Kunststadt, und das Naturgebiet Cavagrande del Cassibile sowie die Strände und den Autobahneingang. Der Kontext ist ideal für diejenigen, die ein zweites ruhiges Zuhause mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe suchen.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die von einem Haus mit Blick auf die authentische sizilianische Landschaft träumen, an einem Ort, an dem Natur, Kultur und Entspannung harmonisch schmelzen. Dank der Lage, der Belichtung und des Baupotenzials eignet sich das Anwesen auch für ein Immobilienrenovierungsprojekt unter Berücksichtigung des lokalen Stils und der Traditionen.