Bauernhaus 1 Schlafzimmer, 550 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Borgo Rurale aus dem 19. Jahrhundert mit Meerblick und Iblei

Eingebettet in eine der authentischsten und eindrucksvollsten Gegenden der sizilianischen Landschaft stellt dieses alte ländliche Dorf aus dem Ende des 19. Jahrhunderts eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein historisches Anwesen von großem Charme wiederherstellen und aufwerten möchten. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und bekannten Gegend, ist leicht zugänglich und gut mit Noto, Marzamemi, Vendicari, Portopalo und der Autobahn verbunden. Es besteht aus mehreren Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 550 Quadratmetern: ein Hauptgebäude von 230 Quadratmetern, eine Ruine von 60 Quadratmetern, ein Teil eines Gebäudes von ca. 200 Quadratmetern, ein ehemaliger Mühlstein und eine weitere Ruine am Eingang. Jedes Gebäude ist von einem charakterreichen Landschaftskontext umgeben, der von Ruhe, Privatsphäre und unberührter Natur umgeben ist.

Die Gebäude aus lokalem Stein bewahren ihre ursprüngliche Anlage und sind ein perfektes Beispiel für die sizilianische ländliche Architektur aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Mit einer geschickten Renovierung ist es möglich, ihnen neues Leben zurückzugeben und sie in eine charmante Residenz, ein Landrelais oder eine Touristenunterkunft mit einem extremen internationalen Appeal umzuwandeln. Die Anordnung der Gebäude rund um große Freiflächen bietet große Designfreiheit mit der Möglichkeit, Innenhöfe, Gärten, Terrassen oder Räume für Outdoor-Aktivitäten zu schaffen.

7,8 Hektar Mittelmeernatur zwischen Weinberg und Olivenhain

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 7,8 Hektar, das sanft die Gebäude umgibt und sich zu einem Panorama von seltener Schönheit mit dominantem Blick auf das Meer, die Insel Capo Passero und das Profil der Iblei-Berge öffnet. Das Land, fruchtbar und gepflegt, wird mit Olivenbäumen, Mandelbäumen, Johannisbrotbäumen und einem charakteristischen Nero d'Avola-Weinberg bebaut. Die Essenzen der mediterranen Macchia tragen dazu bei, einen natürlichen Kontext von großem Atem zu definieren, ideal für diejenigen, die von einem biologischen landwirtschaftlichen Anwesen oder einem hochwertigen Agro-Tourismus-Projekt träumen.

Das Vorhandensein des bereits produktiven Weinbergs, kombiniert mit dem historischen Charme der Gebäude und der landschaftlichen Berufung des Ortes, macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen Anwesen im südsizilianischen Immobilienpanorama. Der Fonds bietet absolute Privatsphäre, aber gleichzeitig logistische Bequemlichkeit dank der Nähe zu den begehrtesten Orten des Territoriums. Dies ist eine echte Gelegenheit, in ein dauerhaftes Gut zu investieren, das Natur, Geschichte, Architektur und großes wirtschaftliches und kulturelles Potenzial verbindet.