Bauland , 80000 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Eine Panorama-Hütte in unberührter Natur

Ein paar Minuten vom spektakulären Naturschutzgebiet Cavagrande del Cassibile entfernt, im Herzen der authentischsten sizilianischen Landschaft, wird eine Ruine mit einem genehmigten Renovierungsprojekt zum Verkauf angeboten, eingebettet in einen Landschaftskontext von seltener Schönheit. Das bestehende Gebäude von ca. 60 Quadratmetern ist der ideale Ausgangspunkt für den Bau eines charmanten Hauses oder einer von Ruhe umgebenen Residenz mit allen Genehmigungen, die bereits für den Bau erhalten wurden. Das umliegende Land von 8 Hektar bietet absolute Privatsphäre und eine direkte Verbindung zur natürlichen Umgebung, an einem perfekten Ort für diejenigen, die abseits des städtischen Chaos leben möchten.

Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet, das sich durch eine erstaunliche botanische Vielfalt auszeichnet: Typische Essenzen der mediterranen Macchia, jahrhundertealte Olivenbäume, Mandelbäume, Johannisbrotbäume und große Ackerlandflächen. Der Blick öffnet sich zu jeder Jahreszeit auf einen großen Canyon und das gesamte Tal und bietet zu jeder Jahreszeit eindrucksvolle Ausblicke. Die Atmosphäre ist ruhig und die Stille der Landschaft umgibt das gesamte Gebiet und macht es auch ideal für ein umweltverträgliches Projekt, einen Wellnessbereich oder ein kleines Bauernhaus mit geringen Umweltauswirkungen. Die Lage ist strategisch: ganz in der Nähe von Noto, Avola und der ionischen Küste, gut verbunden, aber perfekt in die Naturlandschaft integriert.

Ein Anwesen mit Potenzial und sizilianischer Authentizität

Das genehmigte Umstrukturierungsprojekt spart Zeit und bürokratische Ressourcen und bietet eine konkrete Grundlage für diejenigen, die auf Sizilien investieren möchten. Die Ruine behält den architektonischen Charme der alten ländlichen Gebäude bei, mit der Möglichkeit, sie zeitgemäß unter Berücksichtigung lokaler Materialien und Techniken aufzuwerten. Die Intervention kann auf den Bau eines Ferienhauses, einer privaten Villa oder einer touristischen Einrichtung ausgerichtet sein, mit der Möglichkeit, externe Dienstleistungen, Gemüsegärten, Routen im Grünen oder Freizeiträume im Einklang mit der Umgebung zu integrieren.

Die Nähe zu interessanten Zielen wie dem Cavagrande-Reservat, den Stränden von Avola und den barocken Wundern von Noto macht dieses Anwesen zu einer idealen Investition für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Natur, Kultur und Meer wünschen. Das Land eignet sich dank der Fruchtbarkeit des Bodens und des Vorhandenseins einheimischer Essenzen auch für landwirtschaftliche, biologische oder biodynamische Projekte. Ein Ort, an dem sich die Zeit verlangsamt, wo die Lebensqualität in Stille, Horizonten und mediterranen Farben gemessen wird. Eine einzigartige Gelegenheit, ein authentisches Stück Sizilien zu besitzen und es in ein persönliches, exklusives und nachhaltiges Projekt umzuwandeln.