Landhaus 1 Schlafzimmer, 141 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Zu restaurierendes Bauernhaus mit Panoramablick auf das Meer und den Ätna

Ein paar Minuten von Canicattini Bagni entfernt, in einer ruhigen und ruhigen Gegend, wird ein schönes ländliches Anwesen zum Verkauf angeboten, das komplett restauriert werden muss. Der Hauptteil des Gebäudes von ca. 119 Quadratmetern besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad und Abstellraum. Daneben befindet sich ein zweites unabhängiges Gebäude von ca. 22 Quadratmetern, das derzeit in zwei Räume unterteilt ist und sich ideal für den Bau eines Nebengebäudes, eines Gästebereichs oder eines Nebengebäudes eignet. Das gesamte Anwesen ist leicht zugänglich, gut an die Hauptstraße angebunden und bietet eine konkrete Gelegenheit für diejenigen, die in einen authentischen natürlichen Kontext investieren möchten.

Vom oberen Teil des Landes aus bietet sich ein spektakulärer Blick auf die Küste, den Ätna und die Stadt Canicattini, die dem Anwesen einen wirklich einzigartigen landschaftlichen Wert verleiht. Das Panorama verändert sich tagsüber mit Lichtspielen zwischen den Hügeln und dem Meer am Horizont und macht jeden Moment an diesem Ort voller Suggestion und Schönheit. Das Gebiet ist das ganze Jahr über bewohnt und garantiert auch in den Wintermonaten Sicherheit und Bewohnbarkeit, mit der Nähe von Cavagrande del Cassibile, der ionischen Küste und der Autobahn.

Land von 1,5 Hektar mit Olivenbäumen mit mediterranen Pflanzen

Das Anwesen erstreckt sich über ein etwa 1,5 Hektar großes Grundstück, das vollständig von viel Grün umgeben ist und sich durch eine reiche Präsenz an produktiven Olivenbäumen, Obstbäumen, Johannisbrotbäumen und spontaner mediterraner Vegetation auszeichnet. Der teilweise Ackerland ist sowohl für landwirtschaftliche Kulturen als auch für den Bau von Ziergärten geeignet. Die Umgebung ist ruhig und frei von Verschmutzung, perfekt für diejenigen, die eine nachhaltigere Lebensqualität suchen oder ein ländliches Projekt starten möchten.

Das Potenzial des Landes ist sowohl in landwirtschaftlicher als auch in wohnlicher Hinsicht bemerkenswert: Es bietet in der Tat Platz und ideale Bedingungen für den Bau einer Villa oder für die Erweiterung der bestehenden Gebäude. Dank der leicht hügeligen Lage genießt jeder Punkt des Landes eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Täler. Eine ideale Investition, um ein sizilianisches Haus oder eine touristische Struktur inmitten der typischen Landschaft des Val di Noto zu schaffen.