465.000 €

Wohnung 2 Schlafzimmer, 129 m²
Noto, Syrakus (provinz)

Wohnung in Noto
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Virtuelle Tour

Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Diese elegante und harmonische Residenz befindet sich im Herzen von Noto, wo das goldene Licht des späten Nachmittags die barocken Fassaden streichelt und die Zeit scheinbar langsamer vergeht. Das Anwesen verbindet den historischen Charme der Stadt mit dem raffinierten Komfort eines zeitgenössischen Wohnsitzes. Nur wenige Schritte von der Kathedrale und den eindrucksvollsten Straßen des Zentrums entfernt, bietet sie eine der seltenen Gelegenheiten, Noto nicht als Zuschauer, sondern als Protagonist zu erleben, umgeben von Schönheit, Stille und Authentizität. Komplett mit Sorgfalt und Geschmack renoviert, spiegelt das Anwesen eine diskrete Eleganz wider, die auf einem perfekten Dialog zwischen traditionellen Materialien und klaren Linien, hellen Farben und modernen Details aufbaut. Jeder Raum wurde gestaltet, um mit Ausgewogenheit und Gelassenheit zu empfangen: ein Zuhause, in dem jedes Detail durchdacht ist, ein Ort, der Ruhe und Raffinesse vermittelt, in einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause gibt. Das pulsierende Herz der Residenz sind die zwei privaten Panoramaterrassen, ein Ort zwischen Himmel und Stadt. Hier atmet man den Duft des von der Sonne erwärmten Steins, hört das Lied der Schwalben in der Abenddämmerung und der Blick öffnet sich über die Dächer von Noto bis zu den Hügeln, die zum Meer hin abfallen. Es ist ein privilegierter Raum, in dem sich der Rhythmus der Stadt mit der häuslichen Ruhe verbindet: perfekt für helle Frühstücke, langsame Lesungen oder Abendessen unter dem sizilianischen Himmel. Im Inneren ist die Raumaufteilung fließend und funktional: der Wohnbereich empfängt mit einem großen Wohnzimmer und einer modernen, komplett ausgestatteten Küche, die für Geselligkeit und Menschen, die gerne empfangen, gedacht ist. Der Schlafbereich umfasst helle und komfortable Zimmer, jedes geprägt von einem anderen Lichtton und einer Detailpflege, die Schlichtheit und Wärme vereint. Die eleganten und zeitgenössischen Bäder vervollständigen das Gefühl von Wohlbefinden und Intimität, das das gesamte Haus durchdringt. Perfekt klimatisiert, ausgestattet mit allen modernen Annehmlichkeiten und einer effizienten und gepflegten Verwaltung, ist das Anwesen ein schlüsselfertiges Zuhause, bereit, sofort als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder hochwertige Investition im Herzen einer der gefragtesten Städte Südostsiziliens bewohnt zu werden. Der Kauf dieses Hauses bedeutet, eine Wohnstätte zu wählen, die nichts anderes braucht, als bewohnt zu werden. Es ist ein Haus, das von Harmonie, Maß und einer Vorstellung von Luxus spricht, die nicht prahlt, sondern willkommen heißt: ein authentisches Refugium im leuchtenden Herzen des Mittelmeers.

Einzelheiten

Immobilientyp
Wohnung
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
129 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrasse
65 m²
Energieeffizienzklasse
A+56.14
Referenz
W-046QRD

Entfernung von:

Flughäfen

64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Öffentlicher Verkehr

670 m - Bushaltestelle

1.4 km - Bahnhof - Noto

Autobahnausfahrt
4.2 km
Krankenhaus
1.3 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Küste
5.9 km
Skigebiet
72.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

210 m - Konditorei - Mangiafico

260 m - Fischgeschäft - Campisi

280 m - Metzgerei - Punto Carni

350 m - Bäckerei - Panificio Maidda

Essen gehen

100 m - Restaurant - Il Cantuccio

140 m - Café - Caffè XVI Maggio

180 m - Fast-Food-Restaurant - Euro Pizza

450 m - Eisdiele - Gelati Bianca

Sportliche Aktivitäten

780 m - Sportzentrum - Velodromo Paolo Pilone

1.3 km - Fitnessstudio - One Fitness

3.0 km - Reitzentrum

19.0 km - Golfklub - I Monasteri Golf Resort

Schulen

< 100 m - Schule - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia

22.3 km - Universität - Università Niccolò Cusano

69.0 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza

Apotheke
130 m - Apotheke - Farmacia Malfa
Tierarztpraxis
1.3 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Zoa

Informationen über Noto

Höhe
152 m ü.d.M.
Fläche
554.98 km²
Landform
Küstenhügel
Einwohner
23638

Karte

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