Villa 7 Schlafzimmer, 1200 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Immobilienkomplex mit Meerblick nur wenige Minuten von Noto entfernt
Nur wenige Minuten von der Barockstadt Noto entfernt, in einer äußerst ruhigen und sehr gefragten Gegend, steht ein komplexer Immobilienkomplex zum Verkauf, der in die Natur eingebettet und in einem weitläufigen Grundstück von etwa 9 Hektar liegt. Vom oberen Teil des Grundstücks aus genießt man einen suggestiven Meerblick, während der Rest der Immobilie einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft bietet und so einen abwechslungsreichen und faszinierenden landschaftlichen Kontext schafft. Die Lage garantiert Privatsphäre, Ruhe und eine gute Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und Attraktionen des Gebiets.



Der Komplex besteht aus zwei zu renovierenden und zu modernisierenden Villen mit einer Gesamtfläche von etwa 400 qm + 170 qm, die derzeit teilweise bewohnbar sind und bereits mit einem Alarmsystem ausgestattet sind. Das Anwesen umfasst außerdem eine Kirche von etwa 80 qm und zwei Lagerhallen von jeweils 370 qm und 200 qm, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und die Möglichkeit zur Umnutzung der Räume bieten. Die Vielfalt der Strukturen macht die Immobilie äußerst flexibel und eignet sich für verschiedene Projekte.

Landwirtschaftliches Land, Obstgarten und großes Entwicklungspotenzial
Das zugehörige Land, das sich über etwa 9 Hektar erstreckt, ist reich an Olivenbäumen, Feigenbäumen, Walnussbäumen, Schlehen, Kaktusfeigen, Granatäpfeln, Maulbeerbäumen, Feigenbäumen, Orangen und Mandarinen und stellt somit einen echten, produktiven und vielfältigen Obstgarten dar. Diese Vielfalt der Kulturen macht die Immobilie ideal für landwirtschaftliche Tätigkeiten, biologische Produktion oder Qualitätsanbau, wobei die Fruchtbarkeit des Bodens und das günstige Klima der Region voll ausgeschöpft werden.



Gleichzeitig bieten die bestehenden Gebäude und die Ausdehnung des Landes eine interessante Gelegenheit zur Realisierung einer prestigeträchtigen Villa, eines sizilianischen Steinhauses oder eines integrierten Wohn-Landwirtschaftsprojekts. Das Vorhandensein des Meerblicks, der offenen Flächen und der Nebengebäude macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die in ein wertvolles Projekt in einer der begehrtesten Gegenden rund um Noto investieren möchten, wo Natur, Produktivität und Lebensqualität aufeinandertreffen.