Villa 2 Schlafzimmer, 237 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Panoramavillino bewohnbar zwischen Feld und Meer in Noto

Nur wenige Minuten von Noto entfernt, inmitten der Ruhe der sizilianischen Landschaft, wird ein charmantes, bewohnbares Villenhaus von ca. 237 qm Gesamtfläche zum Verkauf angeboten, verteilt auf Erdgeschoss und erster Stock. Das Anwesen ist mit Klimaanlage und Solaranlage ausgestattet und bietet somit das ganze Jahr über Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Räume sind hell und gut organisiert, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Landhaus.

Das Erdgeschoss von ca. 164 qm beherbergt die Hauptbereiche des Hauses, während der erste Stock von ca. 44 qm auf eine herrliche Panoramaterrasse von 29 qm hinausgeht, perfekt für entspannte Momente im Freien. Von hier aus genießen Sie einen außergewöhnlichen Blick auf Noto, die Iblei-Berge und das Meer, eine weitläufige und suggestive Aussicht, die die Immobilie auf einzigartige Weise bereichert.

9 Hektar Land und mediterrane Natur

Das Villenhaus ist von einem etwa 9 Hektar großen zugehörigen Grundstück umgeben, das Privatsphäre, Ruhe und einen direkten Bezug zur Natur garantiert. Das Grundstück zeichnet sich durch die Vegetation der Macchia Mediterranea, Olivenbäume, Feigenbäume, Zitrusfrüchte und zahlreiche Obstbäume aus, darunter Quinchen und Feigenkaktus, was einen hohen landwirtschaftlichen und landschaftlichen Wert verleiht.

Dank der Kombination aus bereits fertiggestelltem Wohnhaus, großer Grundstücksfläche und Panoramablick auf Feld und Meer stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die in Noto leben oder investieren möchten. Ideal als privates Haus, charmante Residenz oder Immobilieninvestition in einer der faszinierendsten Regionen Südostsiziliens.