Villa 35 Schlafzimmer, 1700 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Rustikaler Komplex von großem Charme, etwa 20 Minuten von Noto entfernt

Etwa 20 Minuten von Noto entfernt, eingebettet in einen herrlichen sizilianischen ländlichen Kontext, steht ein außergewöhnliches Anwesen zum Verkauf, das aus zahlreichen Gebäuden besteht, von denen ein Teil bereits restauriert und ein Teil zu restaurieren ist, und über eine leicht zugängliche Straße erreichbar ist. Die Straße führt zu diesem suggestiven und authentischen Anwesen, das von einem Fluss begleitet wird, in dem man auch schwimmen kann, einem natürlichen Element von großem Wert, das den Ort einzigartig und besonders faszinierend macht.

Ein Teil des Komplexes ist bereits restauriert und bewohnbar: das Haupt-Villa von etwa 80 qm, komplett mit Veranda, bietet einladende Räume inmitten der Natur. Neben ihm befinden sich weitere zu renovierende Gebäude, darunter ein Haus von etwa 70 qm, ein Stall mit Futtertrog von 175 qm, ein großes Lagerhaus von etwa 900 qm, ein zentraler Stall von 260 qm, ein weiteres Lagerhaus von 150 qm und ein kleines Häuschen von etwa 40 qm, was eine Gesamtfläche von etwa 1.700 qm an Gebäuden ergibt.

5 Hektar Land, Natur und großes Entwicklungspotenzial

Das Anwesen ist von einem etwa 5 Hektar großen Grundstück umgeben, das von mediterranen Sträuchern, Olivenbäumen und Anbauflächen geprägt ist, was dem Komplex landwirtschaftlichen und landschaftlichen Wert verleiht. Der natürliche Kontext garantiert Privatsphäre, Ruhe und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und macht das Anwesen ideal für alle, die einen authentischen Ort abseits des städtischen Trubels suchen.

Die Lage ist auch logistisch strategisch günstig: Neben Noto sind Palazzolo Acreide und Canicattini Bagni sowie die Autobahn und zahlreiche natürliche Sehenswürdigkeiten in der Region leicht erreichbar. Dank seiner Größe, der Anwesenheit des Flusses und der Vielfalt der Gebäude stellt das Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für ländliche Sanierungsprojekte, landwirtschaftliche Aktivitäten, Unterkünfte, einen Agriturismo oder die Schaffung eines großen Landhauses in Sizilien in einem Kontext von seltener Schönheit dar.