Villa 1 Schlafzimmer, 87 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Restaurierte Villa in der Landschaft von Noto: Moderner Komfort und sofort bewohnbar

Zum Verkauf steht im Gebiet von Noto, in einer ruhigen und gut angebundenen ländlichen Gegend, eine Villa in ausgezeichnetem Zustand, komplett restauriert und möbliert, mit Sanierungsarbeiten, die 2022 abgeschlossen wurden. Die Immobilie ist sofort bewohnbar und bietet gepflegte und funktionale Räume: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, sowie ein Abstellraum. Die Villa erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 87 qm, und verfügt außerdem über eine Veranda, ideal um die Außenbereiche zu genießen und das sizilianische Klima zu erleben.

Das Haus ist mit wichtigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die das ganze Jahr über Effizienz und Komfort gewährleisten: Klimaanlage, Photovoltaikanlage, Solarthermieanlage, Wärmedämmung und hochwertige Fenster. Eine Kombination von Ausstattungen, die das Haus modern, effizient und sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investition geeignet macht.

7.800 qm Grundstück, Olivenbäume und Nähe zu Vendicari und der Küste

Die Villa ist von einem Grundstück von ca. 7.800 qm umgeben, das mit Olivenbäumen, mediterranen Sträuchern und Obstbäumen angereichert ist, die eine authentische und angenehme Umgebung schaffen und Privatsphäre und Platz für das Leben im Freien gewährleisten. Das Grundstück bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Nutzbarkeit, ideal für alle, die eine Ecke Siziliens inmitten von Grün suchen, mit der Möglichkeit zu kultivieren oder einfach die Landschaft zu genießen.

Die Lage ist einer der großen Pluspunkte: Die Immobilie befindet sich etwa 10 Minuten von Noto und etwa 20 Minuten von der Küste entfernt, und ist zudem in der Nähe der Autobahn und des Naturreservats Vendicari gelegen. Diese Kombination macht die Villa zu einer vollständigen und strategischen Lösung für alle, die ein renoviertes, effizientes und sofort bewohnbares Haus im Herzen des südöstlichen Siziliens suchen, nur wenige Minuten vom Meer und den wichtigsten Attraktionen des Gebiets entfernt.