Bauland , 2215 m²

Noto, Syrakus (provinz)

In Noto, im Stadtteil Madonna Marina, bietet ein umzäuntes Panoramagrundstück von ca. 2.200 Quadratmetern eine privilegierte, ruhige und private Lage und gewährleistet gleichzeitig einen schnellen Zugang zum historischen Stadtzentrum und den Hauptstraßen Ostsiziliens.

Das Grundstück besticht durch seinen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft, die durch die Mandelplantagen bereichert wird und dem Gebiet einen einzigartigen ästhetischen Wert verleiht.

Das Gelände ist für die Produktion und das Handwerk vorgesehen.

Aufgrund seiner Form und Größe eignet sich das Grundstück ideal für den Bau von kleinen Industriebetrieben, Laboren, Schuppen, Lagerhallen oder Geschäften und ermöglicht so die Entwicklung eines funktionalen Projekts, das auf unterschiedliche betriebliche Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Das komplett umzäunte Grundstück garantiert Sicherheit und Privatsphäre und bietet zudem die Möglichkeit, Außenbereiche zum Parken, Be- und Entladen oder für Betriebsabläufe zu schaffen.

Die Lage des Grundstücks ist strategisch günstig: Es liegt nur gut einen Kilometer vom Zentrum von Noto entfernt, einem UNESCO-Weltkulturerbe, das für seine sizilianische Barockarchitektur bekannt ist, und wenige Kilometer von Noto Marina, einem Badeort mit weitläufigen Stränden und kristallklarem Wasser. Der nahegelegene Autobahnknotenpunkt ermöglicht eine schnelle Anbindung an Syrakus, Ragusa, Modica und Catania und macht die Gegend somit ideal für lokale Unternehmen sowie für solche, die auf eine effiziente und gut vernetzte Logistik angewiesen sind.

Ein solches Grundstück bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität und landschaftlicher Schönheit – ein Umfeld, in dem Produktion oder Handwerk harmonisch in die Umgebung eingebettet gedeihen können, ohne dass Sichtverhältnisse, Erreichbarkeit oder ästhetischer Wert beeinträchtigt werden. Die Möglichkeit, in solch einer malerischen und gleichzeitig privaten Lage zu bauen, ist eine seltene Gelegenheit in der Region Noto und vereint Praktikabilität und Charme in einer einzigen Lösung.

Wenn Sie die Immobilie besichtigen oder weitere Informationen erhalten möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!

ENERGIEKLASSE: G