Villa 4 Schlafzimmer, 182 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Freistehendes Haus in Lido di Noto, Via della Sabbia d’Oro: das Meer nur wenige Schritte entfernt, jeden Tag

In Lido di Noto, in der Via della Sabbia d’Oro, bieten wir ein kleines Haus nur wenige Schritte vom Meer in einer wirklich schwer zu schlagenden Lage an: der Strand ist sehr nah und die Gegend ist perfekt für alle, die den Sommer bequem erleben möchten, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Es ist ein Haus, das für alle gedacht ist, die das "wahre" Meer lieben, das man in wenigen Minuten zu Fuß erreichen kann, mit der Freiheit, nach Hause zurückzukehren, wann immer man möchte, vielleicht zum Mittagessen oder für eine Pause in den heißesten Stunden.

Besonders interessant macht dieses Anwesen die Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock. Es ist eine ideale Lösung, wenn Sie ein Haus für mehrere Familien suchen, wenn Sie einen Stock für sich und den anderen für Gäste behalten möchten oder wenn Sie ein Anwesen in Betracht ziehen, das Sie vermieten, indem Sie eine der beiden Einheiten während der Saison vermieten. Zwei Eingänge, zwei separate Bereiche und die Möglichkeit, alles mit großer Praktikabilität zu verwalten.

Zwei autonome Einheiten, großer Außenbereich und Meerblick: ein vielseitiges Haus, bereit zum Wohnen

Die Innenräume sind einfach und funktional gestaltet, mit einer Aufteilung, die sowohl für den Familiengebrauch als auch für den touristischen Gebrauch gut geeignet ist. Der Erdgeschossbereich (ca. 90 qm) besteht aus Küche mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer: komfortable, leicht zu verwaltende Räume, perfekt für alle, die alles auf einer Ebene haben möchten. Der erste Stock (ca. 92 qm) folgt derselben Konfiguration: Küche/Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese doppelte identische Aufteilung ist ein großer Vorteil, da sie die Immobilie sofort verständlich und leicht nutzbar macht, sowohl für eine große Familie als auch für zwei getrennte Haushalte.

Draußen finden wir einen weiteren wichtigen Pluspunkt: ca. 700 qm Grundstück, mit großem Außenbereich und privatem Garten, ideal, um auch im Freien zu leben, wie man es in Sizilien gewohnt ist. Es gibt Platz, um einen Essbereich im Freien, eine Entspannungszone mit Liegestühlen und Sonnenschirmen oder eine kleine Grünfläche einzurichten, die mit mediterranen Pflanzen gepflegt werden kann. Es ist der perfekte Raum für alle, die vom Meer zurückkommen und sofort eine private Umgebung zum Entspannen, eine Außendusche, zum Spielen der Kinder oder einfach zum Genießen des Abends in der kühlen Luft haben möchten.

Darüber hinaus genießt das Anwesen Meerblick, ein Detail, das den Unterschied ausmacht und Atmosphäre verleiht, besonders vom ersten Stock. Insgesamt ist es eine komplette Lösung: echte Nähe zum Strand, zwei unabhängige Wohnungen, großzügige Flächen, privater Garten und Meerblick. Ein Haus, das sich hervorragend als Sommerresidenz, als Investition für Ferienwohnungen oder als fester Standort eignet, um Lido di Noto und das gesamte Gebiet zu erleben, mit Noto nur wenige Minuten entfernt und dem Meer immer in Reichweite.