Villa , 300 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Villa nur wenige Schritte von den Stränden von Eloro entfernt: ein maßgeschneidertes Projekt zwischen Meer und Entspannung

Nur wenige Schritte von den herrlichen Stränden von Eloro entfernt, bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit für alle, die an der sizilianischen Küste mit Privatsphäre und Ruhe leben möchten, in einer natürlichen und hellen Umgebung. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Wohnlage und die privilegierte Lage aus, ideal sowohl als Ferienhaus als auch als Investition in einem Gebiet mit starker touristischer Anziehungskraft, wo Meer, Landschaft und Authentizität jeden Tag aufeinandertreffen.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m², die vollständig renoviert werden müssen: ein Merkmal, das es ermöglicht, die Räume nach eigenem Geschmack und Bedarf zu gestalten und eine maßgeschneiderte Residenz oder eine Unterkunfts-Lösung mit zwei separaten Wohnungen zu schaffen.

Zwei unabhängige Häuser und 2.500 m² Land: mediterraner Garten und Rezeptionspotenzial

Die beiden Einheiten bieten dank ihrer Unabhängigkeit maximale Flexibilität bei der Nutzung: Hauptwohnung + Dependance, zwei Ferienwohnungen oder ein Gastgewerbe-Projekt mit separater Verwaltung. Das Grundstück von ca. 2.500 m² umgibt die Immobilie und bietet ausreichend Platz für die Entwicklung eines privaten Gartens, einen Entspannungsbereich, Essbereiche im Freien oder Grünflächen für das Wohlbefinden und maximiert so das typische Leben im Freien an der Küste.
Das Gebiet wird durch einige Obst- und Zitrusbäume bereichert, die mediterrane Düfte und einen Hauch von Authentizität verleihen. Die Nähe zu den Stränden von Eloro garantiert einen privilegierten Zugang zu einer der faszinierendsten Küsten Siziliens und macht die Immobilie zu einer vielversprechenden Investition in einer wachsenden Gegend, ideal für alle, die einen ruhigen Lebensstil und ein Projekt suchen, das nur wenige Minuten vom Meer entfernt realisiert werden kann.