Bauernhaus , 200 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Panoramareiches Anwesen in Noto: zwischen UNESCO-Barock, Meer und ibleischen Hügeln

Zum Verkauf steht in der Gemeinde Noto ein zu renovierendes Anwesen von ca. 200 qm, in strategischer Lage: 6,0 km vom historischen Zentrum von Noto, UNESCO-Weltkulturerbe, und 12,0 km von den Stränden von Eloro und Vendicari entfernt. Ein idealer Standort für alle, die zwischen Kultur und Meer leben (oder investieren) möchten, während sie die Ruhe und Authentizität der sizilianischen Landschaft bewahren. Die Struktur erstreckt sich über eine Ebene, ein Element, das die Gestaltung der Räume vereinfacht und die Funktionalität des Anwesens erhöht, sowohl aus Wohn- als auch aus Gastgewerbesicht.

Der Kontext, in den die Immobilie eingebettet ist, ist von großem Reiz: offene Panoramen, Privatsphäre und ein Gefühl der Immersion in die Natur, mit der Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Projekt zu schaffen, das den ländlichen Charakter und die Schönheit des Gebiets hervorhebt, nur wenige Minuten von den wichtigsten Attraktionen der Gegend entfernt.

5,5 Hektar zwischen mediterraner Macchia, Olivenbäumen und Erdbeerbäumen: Charm-Projekt zum Personalisieren

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 5,5 Hektar, das durch einen atemberaubenden Blick auf den gesamten Hügelkontext der Monti Iblei und die sizilianische Landschaft gekennzeichnet ist. Die Landschaft wird durch die typischen Arten der mediterranen Macchia und das Vorhandensein zahlreicher Oliven- und Erdbeerbäume bereichert, die Authentizität, Landschaftswert und eine tief sizilianische Atmosphäre verleihen. Eine wichtige Ausdehnung, perfekt, um hochwertige Außenbereiche zu schaffen: Panoramaweg, Entspannungsbereiche, mediterraner Garten oder kleine Anpflanzungen, die mit der Umwelt vereinbar sind.

Aufgrund der Lage und der Eigenschaften eignet sich die Immobilie für zahlreiche Wertschöpfungsprojekte: charmantes Landhaus, privates Anwesen, Gastgewerbestruktur, kleines Relais oder Agrotourismusinitiative, die auf ein Erlebnis-Tourismus zwischen Kultur und Natur ausgerichtet ist. Die Renovierung ermöglicht die vollständige Personalisierung von Umgebungen und Funktionen und verwandelt diesen Ort in ein einzigartiges Anwesen im Gebiet von Noto, nur wenige Kilometer vom UNESCO-Barock und dem Meer von Vendicari und Eloro entfernt.