Landhaus 3 Schlafzimmer, 163 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Villetta auf dem Land in der Nähe von Cavagrande: bewohnbar, ruhig und perfekt zu renovieren

Nur wenige Minuten vom Naturreservat Cavagrande del Cassibile entfernt, in einer sehr ruhigen und ganzjährig bewohnten Gegend, wird eine auf dem Land gelegene Villetta angeboten, die bereits bewohnbar ist und renovierungsbedürftig ist. Sie ist ideal für alle, die Natur, Privatsphäre und eine praktische Basis suchen, um das südöstliche Sizilien zu erleben. Das Haus erstreckt sich über insgesamt etwa 123 qm inklusive Veranda und bietet eine funktionale Aufteilung: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Bad und drei Schlafzimmer, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investition im Zusammenhang mit dem Naturtourismus.

Der Kontext ist panoramisch und entspannend, mit einem schönen Blick auf die umliegende Landschaft und einer authentischen Atmosphäre, abseits des Trubels, aber mit praktischen Verbindungen. Die Nähe zum Reservat macht die Immobilie besonders interessant für alle, die Wanderungen, Wanderwege, Seen und Naturlandschaften lieben und die Möglichkeit haben, das Gebiet in jeder Jahreszeit zu erleben.

2.700 qm Grundstück eingezäunt mit Obstgarten und "Ofenhaus": Außenbereiche zum Leben

Die Immobilie ist vollständig eingezäunt und erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 2.700 qm, das mit zahlreichen Obst- und Zierbäumen bepflanzt ist und einen produktiven und duftenden Garten schafft: Orangen, Quitten, Zitronen, Trauben, Blaubeeren, Kornelkirschen und Kirschen. Ein wahrer mediterraner Winkel zum Leben im Freien, ideal für alle, die gepflegte Außenbereiche, Entspannungszonen, Essbereiche und Grünflächen wünschen, mit der Möglichkeit, direkt zu Hause zu pflanzen und zu ernten.

Vervollständigt das Angebot das charakteristische "Ofenhaus" von etwa 40 qm, ein wertvolles Plus, das als Dependance, Hobbyraum, Gästezimmer oder Raum genutzt werden kann, der nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann. Auch die Lage ist ausgezeichnet: Cavagrande in unmittelbarer Nähe, Noto in etwa 20 Minuten und die Küste in etwa 30 Minuten erreichbar. Eine vollständige Gelegenheit für alle, die Land, Obstgarten und Ruhe wünschen, mit der Möglichkeit, die Räume zu renovieren und eine noch einladendere Immobilie zu schaffen.