Villa 5 Schlafzimmer, 141 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Restauriertes Bauerndorfhaus mit Meerblick in der Nähe von Noto

Nur 4 km von Noto entfernt, inmitten der Ruhe der sizilianischen Landschaft, steht ein vollständig restauriertes und sofort bewohnbares altes Bauerndorfhaus zum Verkauf. Die Immobilie profitiert von einer privaten und landschaftlich außergewöhnlichen Umgebung mit einem Panoramablick, der das Meer, die umliegenden Hügel und die Küste bis nach Portopalo umfasst.

Das Haus erstreckt sich über ca. 115 qm im Erdgeschoss, zu dem ca. 26 qm Dachboden und ein Zwischenboden hinzukommen. Die Räume umfassen fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei bewohnbare Küchen und ein großzügiges Wohnzimmer und bieten vielseitige Räume, die auch für die Unterbringung zahlreicher Gäste geeignet sind.

Das Anwesen verfügt über zwei Eingänge, einer davon mit automatischem Tor, und einen komfortablen überdachten Parkplatz. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer sie sofort nutzen kann.

Moderne Annehmlichkeiten und 1,3 Hektar sizilianische Landschaft

Das Haus wurde 2016 komplett renoviert und verfügt über eine vollständige Wärmedämmung, einen belüfteten Sockel, Klimaanlage und Pelletöfen. Die technologischen Ausstattungen umfassen eine 6 kW Photovoltaikanlage, einen 300-Liter-Solarboiler und ein Alarmsystem. Es gibt auch eine externe Vorbereitung für die Installation eines Videoüberwachungssystems.

Das Anwesen ist von etwa 1,3 Hektar Land mit 60 Olivenbäumen, davon 20 uralt, 50 Mandeln, 10 Feigenbäumen und zahlreichen Zierpflanzen umgeben. Das Land schafft eine authentische mediterrane Landschaft und unterstreicht die Privatsphäre und den Charme des Wohnsitzes zusätzlich.

Die ausgezeichnete Erreichbarkeit, die Entfernung von nur 4 km zum historischen Zentrum von Noto und etwa 6 km zu den Stränden machen dieses Anwesen ideal als Hauptwohnsitz, Landhaus, Ferienresidenz oder Investition in den Gastgewerbebereich.