Villa , 400 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Gästehaus in Noto: großzügige Größe und strategische Lage zwischen Zentrum, Meer und Autobahn

Zum Verkauf in Noto ein prächtiges Gästehaus mit großem Potenzial, bestehend aus einem Hauptgebäude mit Veranden, einem bewohnbaren Haus, einer Veranda, einem Dachboden und einem Gazebo, insgesamt etwa 400 qm an Strukturen. Das Objekt, derzeit als Veranstaltungsort genutzt, ist zu renovieren und stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die eine Investition im touristisch-gastronomischen Bereich suchen oder das Anwesen in eine private Residenz mit großzügigen Räumen und einem großen Garten umwandeln möchten. Die Aufteilung und das Vorhandensein mehrerer Volumina machen die Lösung besonders vielseitig, perfekt für die Gestaltung von Bereichen, die der Gastfreundschaft, der Gastronomie, der Entspannung oder einem Hauptwohnsitz mit Zubehörräumen gewidmet sind.

Die Lage ist ein absoluter Pluspunkt: nur wenige Schritte vom Lido di Noto und nur wenige Minuten von der Küste entfernt, mit dem historischen Zentrum von Noto in etwa 5 Minuten und der Autobahnausfahrt in etwa 5 Minuten erreichbar. Eine seltene Kombination, die Sichtbarkeit, leichte Erreichbarkeit und logistische Bequemlichkeit garantiert, entscheidende Elemente für eine Struktur, die für Veranstaltungen und Empfang bestimmt ist.

9.500 qm Grundstück mit gepflegten Alleen: Garten, mediterrane Bäume und bereits vorhandene Anlagen

Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von etwa 9.500 qm, das mit gepflegten Alleen und einem großen Garten mit Zierbepflanzung und typisch mediterranen Pflanzen – Orangenbäume, Feigenbäume und Olivenbäume – ausgestattet ist. Ein malerischer grüner Rahmen, ideal für Veranstaltungen im Freien, Zeremonien, Empfänge oder einfach zum Leben in einem Außenbereich von großer Qualität, mit schattigen Bereichen, Wegen und suggestiven Ausblicken. Die Größe des Grundstücks bietet zudem umfangreiche Möglichkeiten zur Individualisierung, wodurch Lounge-Bereiche, Wellness-Bereiche oder neue Funktionsbereiche je nach Projekt geschaffen werden können.

Ein weiterer Pluspunkt ist das Vorhandensein von Beleuchtung und Wasserversorgung auf dem gesamten Grundstück, ein konkreter Vorteil für die sofortige Verwaltung und die Planung der Restaurierung. Eine Gelegenheit in Noto für alle, die eine Lage in der Nähe des Meeres, mit großzügiger Größe und einem wichtigen Grundstück suchen, bereit, zu einem erfolgreichen Projekt im Tourismus oder einer exklusiven Residenz zu werden.