Landhaus , 207 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Ländliche Anwesen in Noto mit Ackerland: absolute Ruhe und Meer-Landschaftspanorama

Zum Verkauf steht in der Gemeinde Noto ein ländliches Anwesen, ideal für alle, die in absoluter Ruhe (oder investieren) in der sizilianischen Landschaft leben möchten, aber dennoch eine bequeme Anbindung an die Küste und die Hauptverkehrswege genießen. Der Komplex umfasst mehrere zu renovierende Gebäude: ein Haus von 107 qm, ein zweites Haus von 70 qm und ein Ruine von 30 qm, eine perfekte Kombination, um ein Landhaus mit Gästehaus, Gästezimmern, Werkstätten oder Nebengelassen zu gestalten, wobei separate und funktionale Bereiche erhalten bleiben. Das Anwesen ist ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und einen authentischen Naturkontext abseits des Trubels schätzen.

Das Panorama ist ein Mehrwert: Von der Immobilie aus genießt man einen Blick auf die umliegende Landschaft und einen Hauch des Meeres, wodurch eine helle und mediterrane Atmosphäre entsteht. Die Lage ermöglicht es, die Küste in kurzer Zeit zu erreichen und garantiert einen einfachen Zugang zur Autobahnauffahrt, was dieses Angebot sowohl für den privaten Gebrauch als auch für ein charmantes ländliches Projekt interessant macht.

5,9 Hektar Land mit kleinem Olivenhain: landwirtschaftliche Berufung und maßgeschneidertes Rückbauprojekt

Das Anwesen liegt in einem Acker-/Ackerland von 5,9 Hektar, mit einem kleinen Olivenhain, der mediterrane Identität und die Möglichkeit einer kleinen Produktion verleiht. Die Größe des Grundstücks bietet vielfältige Möglichkeiten: Anbau, Obstgarten, Gemüsegarten, mediterraner Garten, Panoramaweg und Außenbereichs-Entspannungszonen, wobei der Meer-Landschaftspanorama und das Raumgefühl typischer großer Landgüter zur Geltung kommen.

Alle Gebäude sind zu renovieren und bieten die Freiheit, das Projekt vollständig zu personalisieren: konservative Restaurierung im sizilianischen Stil, zeitgenössische Neuinterpretation oder Wertschöpfung im Sinne einer Gastgewerbeimmobilie (Ferienhaus auf dem Land, Streuobsthof, grünes Retreat). Mit der Küste und der Autobahnauffahrt, die in etwa 15 Minuten erreichbar sind, stellt diese Immobilie eine konkrete Gelegenheit dar, ein authentisches Refugium auf dem Land zu schaffen, mit bedeutendem Land, mehreren Gebäuden und einem Meerblick.