Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 85 m²

Noto, Syrakus (provinz)

In Via Cavour 48, im Comune von Noto, der barocken Hauptstadt, direkt hinter dem Dom S. Nicolò, präsentiert Remax ein exklusives Dammuso zum Verkauf.

Die Immobilie befindet sich innerhalb des Palazzo Astuto di Fargione und liegt in einem bezaubernden und ruhigen Innenhof, wo der üppige Dachgarten und die Eleganz der Jasminsträucher, die das Dammuso umrahmen, ein raffiniertes und einzigartiges Szenario schaffen.

Das Dammuso zeichnet sich im großzügigen Wohnbereich durch das typische Tonnengewölbe aus, das fein restauriert wurde, so dass man den Blick auf den eleganten goldenen Stein von Noto genießen kann.
Auch der Bodenbelag, ebenfalls aus Stein, ist die ursprüngliche Bodenbelag des Palazzo, der auf 1700 zurückgeht und während der Restaurierungsarbeiten an der gesamten Immobilie entdeckt wurde. Dieser Bodenbelag wurde meisterhaft wiederhergestellt und verleiht der Immobilie eine authentische Atmosphäre aus dem 18. Jahrhundert.

Der Wohnbereich erstreckt sich bis zu einer wertvollen Einbauküche, die nach den strengen sizilianischen Techniken gebaut wurde und sich durch originale Fliesen aus dem 19. Jahrhundert auszeichnet.

Die zum Verkauf stehende Immobilie verfügt über drei großzügige Eingänge, die die gesamte Immobilie äußerst hell machen.
Alle drei Eingänge befinden sich in einer raffinierten Innenhofecke, wo man sich im Schatten eines üppigen Jasminstrauchs mit berauschendem Duft entspannen, ein Buch lesen und ein Glas guten Wein genießen kann.

Die Immobilie ist etwa 85 qm groß und verteilt sich wie folgt:
- großzügiger Wohn-Essbereich
- Service mit Abstellraum
- zwei Schlafzimmer (eines davon kann als Schlafterrasse ausgebaut werden)
- ein exklusiver Innenhof von etwa 25 qm mit Blick auf den prächtigen Innenhof und einen wunderschönen Dachgarten.
- ein großer Innenhof, auf dem das Auto geparkt werden kann.

Die Immobilie beherbergt derzeit eine Kunstgalerie, könnte aber auch in ein raffiniertes Showroom, eine Boutique für Haute Couture oder einen prestigeträchtigen Wohnsitz verwandelt werden, der als luxuriöses Ferienhaus genutzt werden kann oder einfach für sich selbst, dessen Einzigartigkeit durch die Sorgfalt der Details gegeben ist, die es kennzeichnen, und durch den Ort, an dem es steht, den bezaubernden Palazzo Astuto di Fargione.

Der Palazzo Astuto ist in der Tat eines der wichtigsten historischen Paläste der Stadt Noto und der gesamten Sizilianischen Insel.
Er liegt an der Via Cavour, einer der reichsten Straßen des historischen Zentrums mit barocker Architektur, die für ihre Reservierung für die prächtigen Wohnsitze der netinischen Adelsfamilien bekannt ist. Sein Bau wurde auf Anordnung von Baron Filippo Astuto di Fargione nach einem Entwurf des berühmten Architekten Vincenzo Sinatra in Auftrag gegeben.
Der Palazzo diente neben der Residenz des Adels auch als Sitz des angesehenen Museo Astuziano, das vom Baron Antonino Astuto, einem Archäologen und Numismatiker, gegründet wurde und das der Bourbonenkönig Ferdinand II. häufig besuchte, der von der Fülle seiner zahlreichen archäologischen Funde angezogen wurde, von denen viele heute im Louvre in Paris und im British Museum in London aufbewahrt werden.
Im Innenhof des Palastes befindet sich außerdem ein Luftschutzbunker aus dem Zweiten Weltkrieg, der über 500 Meter lang ist, der den Palazzo mit dem oberen Teil der Stadt verbindet und der 2021 restauriert und als Attraktion von der Fondazione Teatro „Tina Di Lorenzo“ eröffnet wurde.
Die Fassade des Palastes weist wunderschöne Balkone im Barockstil mit gewölbten schmiedeeisernen Geländern und ein monumentales Portal mit Rundbogen auf, das von eleganten toskanischen Säulen flankiert wird.
Bemerkenswert sind auch die Innenräume des Palastes, die mit barocken Stuckarbeiten aus dem 18. Jahrhundert geschmückt sind, die die verschiedenen Salons schmücken, darunter der wichtige „Festsaal“.

Der Palazzo Astuto di Fargione ist zweifellos eines der prächtigsten Adelswohnungen des 18. Jahrhunderts in ganz Sizilien.

*Durch das Ansehen der Fotos können Sie eine mögliche Visualisierung der Immobilie sehen*