Villa 4 Schlafzimmer, 237 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Eingebettet zwischen uralten Olivenbäumen, fügt sich diese exklusive Immobilie in eine natürliche Landschaft von seltener Schönheit ein und genießt einen der spektakulärsten Ausblicke auf die südöstliche Küste der Insel, die sich von Syrakus bis Portopalo di Capo Passero, der äußersten südlichen Spitze Siziliens, erstreckt.

Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt ca. 182 qm und besteht aus zwei unabhängigen Einheiten, der Hauptvilla und dem Gästehaus, beide eingebettet in ein Panoramagrundstück von ca. 14.000 qm, das Privatsphäre, großzügige Flächen und ein großes landschaftliches Potenzial garantiert.

Die Hauptvilla mit einer Gesamtfläche von 167,54 qm einschließlich überdachter Pergola und Außendusche zeichnet sich durch elegante und helle Räume aus, die durch großzügige Panoramafenster in den Wohn- und Schlafbereichen hervorgehoben werden, die das Meer und die umliegende Landschaft einrahmen. Die Residenz verfügt über einen privaten Panoramapool mit Meerblick, drei Doppelzimmer und zwei Bäder sowie Außenbereiche, die für ein volles Outdoor-Erlebnis konzipiert sind.

Das Gästehaus, das am höchsten gelegenen Punkt der Immobilie liegt, dominiert die Landschaft mit Blick auf das Meer und das Tal. Mit einer Gesamtfläche von 69,35 qm umfasst es eine private Whirlpool-Badewanne, ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer und bietet eine intime, raffinierte Atmosphäre, die in die Natur eintaucht. Die großzügige Grundstücksgröße ermöglicht außerdem die Realisierung eines weiteren Infinity-Pools mit Blick auf das Meer.

Nur 2 km vom historischen Zentrum von Noto und etwa 6 km vom Meer entfernt, vereint die Immobilie Privatsphäre, moderne Architektur und ein ikonisches Panorama und eignet sich daher ideal sowohl als exklusive Residenz als auch als hochwertige Investition.