Bauernhaus , 40 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Landhaus in der Nähe von Canicattini Bagni: absolute Privatsphäre, Panoramablick auf die Steinbrüche und Meerblick

Nur wenige Minuten von Canicattini Bagni entfernt bieten wir ein charmantes Landhaus, das in Ruhe inmitten von Grün gelegen ist und ideal für alle ist, die ein authentisches Refugium in der Natur mit freiem Blick suchen. Die Immobilie befindet sich in einem landschaftlich reizvollen Kontext mit einem wunderschönen Blick auf die Steinbrüche und die umliegende Landschaft sowie auf das Meer, einer seltenen Kombination, die jedes Restaurierungsprojekt aufwertet. Das Landhaus hat eine Fläche von 40 qm und ist komplett zu renovieren, was die Freiheit bietet, Räume und Funktionen nach eigenen Bedürfnissen neu zu gestalten und gleichzeitig die ländliche Seele des Ortes zu bewahren.

Der Kontext ist sowohl für den privaten Gebrauch als auch für eine Investition perfekt: ein kleines Anwesen mit wichtigem Land und Blick, ideal für alle, die ein Landhaus, ein kleines Hotelprojekt oder ein Neubauprojekt mit Blick auf die Natur und die Landschaft wünschen.

4 ha mit uralten Olivenbäumen: Erweiterung oder neue Villa, zwischen Natur und bequemen Verbindungen

Das Anwesen wird durch 4 ha zugehöriges Land ergänzt, das durch uralte Olivenbäume bereichert wird, ein Element von großer landschaftlicher und identitätsstiftender Bedeutung, mit der Möglichkeit einer kleinen Produktion und eines leichten landwirtschaftlichen Betriebs. Die Ausdehnung des Grundstücks ermöglicht weitläufige mediterrane Gärten, Entspannungszonen, Grünflächen und Outdoor-Living, wobei die Aussicht auf die Steinbrüche und den Meerblick genutzt werden. Aufgrund der Eigenschaften und des Zustands der Immobilie ist die Schaffung einer neuen Villa/Struktur oder die Erweiterung des Bestehenden (gemäß den Möglichkeiten und Genehmigungen) möglich, wodurch das Anwesen zu einem maßgeschneiderten Projekt wird.

Die Lage ist günstig: nur wenige Minuten von Canicattini Bagni, etwa 20 Minuten von der Autobahnausfahrt und von Noto und etwa 35 Minuten von der Küste entfernt. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein wichtiges Grundstück mit uralten Olivenbäumen und ein zu wertendes Landhaus in einer der malerischsten Gegenden Südost-Siziliens wünschen.