Villa 2 Schlafzimmer, 106 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Wohnbereite Villa mit Pool in der Landschaft von Noto: Räume auf 2 Ebenen und Outdoor-Wohnen

In der Landschaft von Noto wird eine charmante, wohnbereite Villa in einer ruhigen und ganzjährig bewohnten Gegend angeboten, ideal für alle, die im Grünen leben möchten, ohne sich isoliert zu fühlen. Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer praktischen und einladenden Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Veranda, die perfekt für Open-Air-Mahlzeiten und Entspannung geeignet ist. Die Räume sind für eine sofortige Nutzung konzipiert, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus geeignet, dank der bewohnbaren Außenbereiche und der guten Anbindung.

Im ersten Obergeschoss wird der Schlafbereich durch ein Zimmer mit Badewanne, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein Balkon ergänzt: eine vielseitige Konfiguration für Familien, Gäste oder um eine kleine Werkstatt/Hobbyraum zu schaffen. Das Anwesen wird durch einen Abstellraum und einen Pool vervollständigt, Elemente, die Komfort und Wert erhöhen und das Objekt auch für touristische Zwecke besonders interessant machen.

Mediterraner Garten und strategische Lage: Fontane Bianche, Syrakus und Cavagrande in Reichweite
Die Villa verfügt über ein 1.000 qm großes Grundstück mit einem privaten Garten, der mit typischen mediterranen Zierpflanzen angereichert ist und eine gepflegte und angenehme Umgebung schafft, ideal für Outdoor-Wohnen in völliger Privatsphäre. Der Pool wird zum Mittelpunkt des Außenbereichs und ist perfekt, um das sizilianische Klima zu genießen und das Anwesen in Zeiten hoher Nachfrage zu steigern. Die angegebenen Flächen betragen 62 + 44 qm (insgesamt 106 qm) plus 25 qm Veranda, eine Kombination, die Wohnlichkeit im Innenbereich und große Nutzbarkeit im Außenbereich bietet.

Die Lage ist einer der Pluspunkte: etwa 10 Minuten von der Autobahnausfahrt und den Küsten von Fontane Bianche entfernt, in der Nähe der schönsten Naturgebiete des Gebiets. Darüber hinaus ist das Anwesen bequem erreichbar von Noto, Syrakus und Cavagrande, was es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit in Sizilien für alle macht, die ein fertiges Haus mit Pool und Garten zwischen Meer und Natur suchen.