Landhaus 8 Schlafzimmer, 450 m²

Noto, Syrakus (provinz)

TENUTA TRA I DUE MARI - NOTO, SIZILIEN

Im Herzen des authentischsten Südostsiziliens, zwischen dem barocken Charme von Noto und dem weiten Horizont des Mittelmeers, liegt eine seltene Immobilie, konzipiert für diejenigen, die nicht einfach nur eine Immobilie, sondern eine Vision suchen.

Eine Tenuta von etwa 20 Hektar, eingebettet in die mediterrane Macchia, umgeben von Olivenbäumen, Feigenbäumen, Mandarinenbäumen und dem spontanen Duft von wildem Myrthen, mit einer Aussicht, die sich bis zum Meer öffnet und das Gefühl vermittelt, zwischen Natur, Licht und Stille zu schweben.

Hier ist Sizilien keine Kulisse.
Es ist eine tägliche Erfahrung.

Das Anwesen umfasst einen produktiven und perfekt bewässerten landwirtschaftlichen Betrieb, ausgestattet mit einem Bohrbrunnen mit kontinuierlicher Wasserversorgung, einem heute außergewöhnlich seltenen und strategisch wichtigen Gut.
Die hauptsächlich junge und voll produktive Baumplantagen fügen sich in einen landschaftlich wertvollen Kontext ein, der durch Trockenmauern aus lokalem Stein, interne Straßen und Panoramablicke von großer emotionaler Wirkung gekennzeichnet ist.

Innerhalb des Anwesens befindet sich außerdem eine Unterkunftseinrichtung von insgesamt etwa 450 qm, bestehend aus zwei Einheiten:
einem bereits renovierten und einem kürzlich wiederaufgebauten, konzipiert für eine elegante, diskrete und tief mit dem Gebiet verbundene Gastfreundschaft. Die ursprünglichen Gebäude stammen aus dem frühen 20. Jahrhundert und wurden im Laufe der Zeit renoviert und aufgewertet."

Das Anwesen befindet sich außerdem nur wenige Minuten vom archäologischen Stätte Monte Finocchito entfernt, einer wichtigen Siedlung aus der Eisenzeit mit einem von großem historischen und landschaftlichen Interesse befindlichen Nekropolenbereich. Der Berg verdankt seinen Namen der weit verbreiteten Anwesenheit von wildem Fenchel, der auch heute noch auf der Zufahrtsstraße zum Anwesen und in der natürlichen Atmosphäre, die das gesamte Gebiet prägt, wahrnehmbar ist.

Die Lage ist einer der größten Pluspunkte des Anwesens:
absolute Privatsphäre, unberührte Natur, bequeme Erreichbarkeit und die außergewöhnliche Nähe zum Meer und zu den ikonischsten Orten des Val di Noto.

Dieses Anwesen eignet sich perfekt für vielfältige Zwecke:

exklusiver privater Wohnsitz;
Boutique-Gastgewerbe;
charmantes Agriturismo;
internationales Retreat;
agrarisch-touristische Investition mit hohem Potenzial;
Lifestyle-Projekt für eine internationale Klientel.

In einem Markt, der sich zunehmend auf Authentizität, Nachhaltigkeit und echte Fluchthöfe konzentriert, werden Immobilien dieser Art immer seltener.

Es ist nicht nur ein landwirtschaftlicher Betrieb.
Es ist ein strukturiertes mediterranes Ökosystem.
Ein Ort, der gleichzeitig Einkommen, Schönheit und Lebensqualität erzeugen kann.

Hauptvorteile
Etwa 20 Hektar produktiven Landes;
Bewässerte Olivenhaine, Feigenhaine und Karoubhaine;
Bohrbrunnen mit kontinuierlichem Wasser;
Panoramablick auf das Meer;
Unterkunftseinrichtung von etwa 450 qm;
Ursprüngliche ländliche Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert;
Nähe zur archäologischen Stätte Monte Finocchito;
Photovoltaik- und Solarthermieanlagen;
Landschaftlich wertvoller Kontext;
Traditionelle sizilianische Trockenmauern;
Absolute Privatsphäre und Authentizität;
Hohes touristisches und internationales Potenzial.
Ein Anwesen für wenige

Es gibt Immobilien, die man kauft.
Und dann gibt es Orte, die die Art und Weise, wie man lebt, verändern.

Dieses Anwesen gehört zur zweiten Kategorie