Bauland , 8700 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Produzierender Zitronenhain in der Nähe von Noto, zwischen Natur, Ruhe und strategischer Lage

Nur wenige Minuten von Noto entfernt, in einer ruhigen, ganzjährig bewohnten Gegend und gut an die wichtigsten Orte im Südosten Siziliens angebunden, bieten wir ein landwirtschaftliches Grundstück von ca. 8.700 qm zum Verkauf an, das fast vollständig eingezäunt ist und einen produzierenden Zitronenhain aufweist. Die Immobilie genießt eine besonders interessante Lage: Sie befindet sich etwa 5 Minuten vom Zentrum von Noto, 5 Minuten vom Autobahnauffahrt und etwa 15 Minuten von der Küste entfernt und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Land, Komfort und Nähe zum Meer.

Der Kontext ist privat, aber nicht isoliert, ideal für alle, die in einer ruhigen, authentischen und leicht erreichbaren Gegend leben oder investieren möchten. Der Blick auf die umliegende Landschaft schenkt eine offene und helle Atmosphäre, typisch für die mediterrane Landschaft, mit Farben, Düften und Stille, die diese Immobilie zu einer echten Gelegenheit für alle machen, die eine Ecke Siziliens suchen, die es wert ist, verwertet zu werden.

Duft von weißem Orangenblütenwasser und Potenzial für neuen Bau

Das Grundstück beherbergt einen produzierenden Zitronenhain, der durch das Vorhandensein von weißem Orangenblütenwasser bereichert wird, dem zarten Duft der Zitrusblüten, dem Symbol des sizilianischen Frühlings, bekannt für seinen intensiven, eleganten und unverwechselbaren Duft. Während der Blüte verwandelt das Orangenblütenwasser die Landschaft in ein einzigartiges sensorisches Erlebnis, zieht Bienen und bestäubende Insekten an und trägt zur natürlichen Vitalität des Obstgartens bei. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine kleine landwirtschaftliche Produktion fortsetzen oder entwickeln möchten, sowie für alle, die sich die Realisierung eines neuen Baus auf dem Land vorstellen, unter Einhaltung der städtebaulichen Vorschriften und der geltenden Genehmigungen.

An die Immobilie grenzt ein Gebäude von ca. 30 qm, das dem gesamten Kontext zusätzlichen Wert und Potenzial verleiht. Dank der Grundstücksfläche, der strategischen Lage, der Produktivität des Zitronenhains und der Nähe zu Noto, der Autobahn und dem Meer ist dieses Angebot ideal für alle, die eine landwirtschaftliche, Wohn- oder Tourismusinvestition in einer der gefragtesten Regionen im Südosten Siziliens suchen.