Haus 2 Schlafzimmer, 119 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Der Charme eines authentischen Hauses im Herzen des sizilianischen Barocks

Im historischen Zentrum von Noto, einer der faszinierendsten Städte Siziliens und UNESCO-Weltkulturerbe, bieten wir ein charakteristisches, vollständig zu renovierendes Haus zum Verkauf an, nur wenige Schritte von den wichtigsten Straßen des berühmten barocken Zentrums entfernt. Die Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für alle dar, die ein authentisches Zuhause wiederherstellen und es nach ihrem eigenen Geschmack gestalten möchten, wobei der Charme der sizilianischen Architekturtradition erhalten bleibt. Die Lage ermöglicht es, die einzigartige Atmosphäre von Noto voll auszukosten, zwischen monumentalen Kirchen, Adelsbauten, Restaurants, Cafés und Ausblicken voller Geschichte und Kultur.

Das Haus genießt einen angenehmen Blick auf die charakteristischen historischen Dächer der Stadt und die suggestiven umliegenden Gebäude und bietet einen authentischen und faszinierenden Kontext. Die Nähe zum historischen Zentrum und die leichte Erreichbarkeit der herrlichen Strände der südöstlichen Küste Siziliens, die etwa zehn Autominuten entfernt liegen, machen diese Immobilie besonders interessant, sowohl als privater Wohnsitz als auch als touristische Investition.

Innenhof, Terrasse und doppelter Eingang für ein charmantes Projekt

Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 119 qm und verfügt über sehr begehrte Eigenschaften im historischen Zentrum von Noto. Die interne Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich mit Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, während sich im Obergeschoss ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse von etwa 38 qm befindet. Das Anwesen umfasst außerdem einen Innenhof von etwa 20 qm und einen zweiten unabhängigen Eingang, der zusätzliche gestalterische und funktionelle Flexibilität bietet.

Das Vorhandensein des Innenhofs und der Terrasse stellt einen wichtigen Mehrwert dar und ermöglicht die Schaffung von privaten und bewohnbaren Außenbereichen im Herzen der Stadt. Aufgrund der Notwendigkeit einer vollständigen Renovierung bietet die Immobilie die Möglichkeit, eine exklusive Residenz, ein charmantes Ferienhaus oder eine Investition zu entwickeln, die auf den internationalen Tourismusmarkt ausgerichtet ist, der zunehmend von der Schönheit und Authentizität des historischen Zentrums von Noto angezogen wird.