Bauernhaus 1 Schlafzimmer, 79 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Unberührte Natur zwischen Vendicari, Cavagrande und dem Meer im Südosten Siziliens

Nur wenige Minuten von der herrlichen Naturreservat Vendicari entfernt, in einer der faszinierendsten und begehrtesten Gegenden im Südosten Siziliens, bieten wir ein charmantes rustikales Anwesen zum Verkauf an, das in der Ruhe der mediterranen Landschaft eingebettet ist. Der Kontext ist außergewöhnlich suggestiv, umgeben von uralten Olivenbäumen, Mandeln und landwirtschaftlichen Landschaften, die den authentischen Charme des Gelato-Gebiets intakt bewahren. Vom höchsten Punkt des Grundstücks aus können Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft genießen und bieten Sonnenuntergänge und Panoramen von seltener Schönheit.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie. In wenigen Minuten erreichen Sie das Vendicari-Reservat, Cavagrande del Cassibile, Marzamemi, Portopalo di Capo Passero und das historische Zentrum von Noto, UNESCO-Weltkulturerbe. Diese Kombination aus Natur, Meer und Kultur macht den Kontext ideal, sowohl für den privaten Gebrauch als auch für ein hochwertiges Tourismusprojekt.

Steinhaus, uralte Olivenbäume und großes Potenzial zur Aufwertung

Das Anwesen umfasst einen charmanten Bauernhof von ca. 79 qm, der komplett restauriert werden muss, perfekt, um ihn in ein typisches sizilianisches Steinhaus oder eine raffinierte Villa inmitten der Natur zu verwandeln. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 2,5 Hektar und beherbergt 77 uralte Olivenbäume der wertvollen Sorten Moresca und Verdeseca, sowie 16 Mandeln und andere mediterrane Arten. Das Vorhandensein eines artesischen Brunnens stellt einen wichtigen Mehrwert für die landwirtschaftliche Bewirtschaftung und die Bewässerung der Kulturen dar.

Die Eigenschaften der Immobilie machen sie ideal für alle, die einen kleinen Bauernhof entwickeln, ein Projekt zur Herstellung von nativem Olivenöl extra, einen charmanten privaten Wohnsitz oder eine Luxusvilla inmitten der sizilianischen Landschaft wünschen. Der Blick auf das Meer, die strategische Lage und die Authentizität des Ortes machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Gebiet des Val di Noto.