Bauland , 175000 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Ein Außergewöhnlicher Ausblick auf das Val di Noto, das Meer und den Golf von Südostsizilien

Im Herzen der Landschaft von Noto, eingebettet in einen Kontext von absoluter Ruhe und Privatsphäre, bieten wir zum Verkauf ein prächtiges Grundstück von etwa 17,5 Hektar an, das eine dominante Lage und einen der spektakulärsten Ausblicke des gesamten Gebiets genießt. Von diesem außergewöhnlichen Aussichtspunkt öffnet sich der Blick auf die Stadt Noto, den Golf, die südöstliche Küste Siziliens und die umliegende Landschaft und schenkt zu jeder Tageszeit einzigartige Szenen. Das Anwesen ist ein authentischer Zufluchtsort inmitten der Natur, abseits des städtischen Trubels, aber leicht erreichbar dank der Nähe zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen.

Die Landschaft zeichnet sich durch das Vorhandensein typischer mediterraner Vegetation, weitläufiger offener Flächen und sanfter Hänge aus, die die natürliche Schönheit des Ortes weiter hervorheben. Die Umgebung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen unberührter Natur, atemberaubenden Panoramen und der Nähe zu den wichtigsten Zielen im südöstlichen Teil Siziliens und macht dieses Anwesen besonders interessant für alle, die Exklusivität und landschaftliche Qualität suchen.

17,5 Hektar Potenzial für Prestige-Villen und Immobilieninvestitionen

Das Grundstück erstreckt sich über etwa 17,5 Hektar und ist derzeit als Ackerland eingestuft, was vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten sowohl in landwirtschaftlicher als auch in wohnbaulicher Hinsicht bietet. Die Eigenschaften des Bodens und seine dominante Lage machen es besonders geeignet für die Realisierung einer prestigeträchtigen Luxusvilla inmitten der Natur oder eines Wohnprojekts mit mehreren Wohneinheiten, unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften.

Das Anwesen liegt etwa 20 Minuten vom historischen Zentrum von Noto und etwa 20 Minuten von der Autobahn entfernt und garantiert so eine ausgezeichnete Erreichbarkeit bei gleichzeitig hohem Datenschutz. Dank des außergewöhnlichen Panoramablicks, der großen Ausdehnung und des Charmes der mediterranen Landschaft stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit dar, eine exklusive Residenz oder eine hochwertige Immobilieninvestition in einer der gefragtesten Regionen Siziliens zu entwickeln.