Bauland , 17000 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Eine Zitrusoase im Noto-Hinterland

Im Herzen des Noto-Hinterlandes, in einer Lage absoluter Ruhe und inmitten der Düfte des Mittelmeerraums, bieten wir ein faszinierendes landwirtschaftliches Grundstück von etwa 1,7 Hektar zum Verkauf an, ideal für alle, die dem Kontakt mit der Natur nahe sein möchten. Die Immobilie genießt eine abgelegene und panoramische Lage, umgeben von den sanften Hügeln des Val di Noto und bietet eine authentische und entspannende Atmosphäre, abseits von Verkehr und dem hektischen Alltag.

Das gesamte Grundstück ist von einer reichen mediterranen Vegetation geprägt und stellt die ideale Lösung für alle dar, die sich eine Residenz inmitten von Grün, umgeben von den Düften von Zitrusfrüchten und der Ruhe der sizilianischen Landschaft wünschen. Die Lage, die Landschaft und der natürliche Kontext machen diese Immobilie sowohl als privates Refugium als auch als Investition, die im Laufe der Zeit an Wert gewinnen wird, perfekt.

Produzierender Zitronenhain und ideales Land für eine Villa von Prestige

Das Grundstück beherbergt einen bedeutenden, produktiven Zitronenhain, der aus etwa 300 Zitronenbäumen der Sorte Femminello und 200 Zitronenbäumen der Sorte Zagara Bianca besteht, zwei der am meisten geschätzten Sorten der sizilianischen Zitrusfrüchte-Tradition wegen ihrer Qualität und Produktivität. Das Anwesen ist zudem durch die Anwesenheit von Olivenbäumen und zahlreichen Obstbäumen, darunter Granatäpfeln, Kakis und Nespolen, bereichert, wodurch ein reiches und vielfältiges landwirtschaftliches Umfeld entsteht.

Dank der städtebaulichen Merkmale des Grundstücks und seiner Beschaffenheit eignet sich die Immobilie perfekt für die Realisierung einer prestigeträchtigen Villa inmitten der Zitrusplantagen, während gleichzeitig eine wichtige landwirtschaftliche Tätigkeit zur Produktion von Zitronen und Obst aufrechterhalten wird. Eine seltene Gelegenheit, das authentische sizilianische Landleben zu erleben, Qualität des Lebens, landwirtschaftliche Produktion und Immobilieninvestition in einer der gefragtesten Regionen Siziliens zu verbinden.