Palast 3 Schlafzimmer, 330 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Ein Historisches Palazzo im Herzen des Sizilianischen Barocks

Im Herzen des historischen Zentrums von Noto, UNESCO-Weltkulturerbe und authentisches Zentrum des sizilianischen Barocks, bieten wir ein prestigeträchtiges historisches Palazzo von ca. 330 qm zum Verkauf an, verteilt auf zwei Ebenen. Das Anwesen befindet sich in einer der faszinierendsten Gegenden der Stadt und ermöglicht es Ihnen, nur wenige Schritte von den berühmten Barockarchitekturen, den monumentalen Plätzen, den Adelsbauten und den besten Dienstleistungen des Zentrums zu leben.

Die Immobilie profitiert zudem von einer strategischen Lage: Die herrlichen Strände der Ionischen Küste sind in etwa 10 Minuten erreichbar, während die wunderbare Insel Ortigia, das historische Herz von Syrakus, nur 30 Minuten entfernt ist. Eine privilegierte Lage, die dieses Anwesen besonders interessant macht, sowohl als Prestige-Wohnsitz als auch als Investition auf dem internationalen Tourismusmarkt.

Historische Architektur, Originale Fresken und Epochenweise Zementfliesen

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine besonders vielseitige Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerbefläche von ca. 110 qm, in ausgezeichnetem Zustand, bereit zur Nutzung und ideal für gewerbliche Aktivitäten, Showrooms, Kunstgalerien oder hochwertige Dienstleistungen.

Im ersten Stock befinden sich drei Wohnungen mit jeweils ca. 60 qm, 70 qm und 80 qm, die alle über Balkone verfügen, die auf die eleganten Straßen des historischen Zentrums blicken. Die Einheiten benötigen eine Renovierung, die es ermöglicht, ihren großen architektonischen Wert voll auszuschöpfen.

Die Innenräume bewahren wertvolle Originalelemente aus der Zeit, darunter Decken mit historischen Fresken, elegante originale Zementfliesen und architektonische Details, die den Charme der sizilianischen Bautradition erzählen. Ein authentisches Erbe, das die Möglichkeit bietet, exklusive Umgebungen zu schaffen und gleichzeitig die historische Identität des Anwesens zu bewahren.

Eine Prestige-Investition im historischen Zentrum von Noto

Dank seiner großen Fläche, dem Vorhandensein des Gewerbeflächen in ausgezeichnetem Zustand und der Möglichkeit, die drei Wohneinheiten zu sanieren, stellt dieses Anwesen eine der interessantesten Investitionsmöglichkeiten im historischen Zentrum von Noto dar.

Die Immobilie eignet sich perfekt für die Realisierung eines eleganten Repräsentationsgebäudes, einer prestigeträchtigen Mehrfamilienresidenz oder eines exklusiven Boutique-Hotels oder Apartmentkomplexes für internationale Gäste. Die Lage im Herzen der UNESCO-Stadt, die Nähe zum Meer und zu den wichtigsten kulturellen Zielen Ostsiziliens, verbunden mit der Authentizität der ursprünglichen architektonischen Elemente, verleihen diesem Anwesen einen seltenen Wert, der im Laufe der Zeit steigen wird.