Haus 3 Schlafzimmer, 180 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Ein altes Olivenölmühle zwischen Geschichte und sizilianischer Architektur

Nur wenige Minuten vom herrlichen historischen Zentrum von Noto, UNESCO-Weltkulturerbe, bieten wir eine faszinierende alte Olivenölmühle zum Verkauf an, ein Zeugnis der landwirtschaftlichen und Produktionsgeschichte des südöstlichen Siziliens. Ein Gebäude voller Geschichte, in dem der Charme der ländlichen Architektur auf die Möglichkeiten eines sorgfältig genehmigten Sanierungsprojekts trifft.

Die Lage ist besonders strategisch und ermöglicht es Ihnen, das barocke Herz von Noto, die spektakulären Schluchten von Cavagrande del Cassibile, das Naturreservat Vendicari und einige der renommiertesten Strände der ionischen Küste in wenigen Minuten zu erreichen. Ein exklusiver Kontext, der Kultur, Natur und Meer vereint und dieses Anwesen sowohl als Wohnsitz als auch als Investition ideal macht.

Ein genehmigtes Projekt für zwei elegante Wohnungen

Das Gebäude erstreckt sich vollständig über das Erdgeschoss mit einer Fläche von etwa 180 qm, erweitert um zwei charakteristische Zwischenböden von etwa 4 qm bzw. 8 qm, Elemente, die die Innenräume und die historische Identität des Gebäudes weiter hervorheben. Der Verkauf umfasst ein bereits genehmigtes Projekt, das die Schaffung von zwei unabhängigen Wohneinheiten vorsieht. Die erste Einheit ist mit einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer gestaltet und bietet elegante und funktionale Räume.

Die zweite Einheit verfügt stattdessen über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder eine Struktur, die für charmante Unterkünfte bestimmt ist. Die Sanierung dieser alten Olivenölmühle stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein historisches Gebäude unter Beibehaltung seines ursprünglichen Charakters zu verwerten und es gemäß einem zeitgenössischen Wohnstil neu zu interpretieren.

Die Nähe zu den Wunderwerken des sizilianischen Barocks, zum Vendicari-Reservat, zu den goldenen Stränden der Küste und zu den unberührten Landschaften von Cavagrande verleiht dem Anwesen ein hohes Potenzial sowohl aus Wohn- als auch aus Tourismussicht. Dank des bereits genehmigten Projekts und der Raumaufteilung eignet sich das Anwesen perfekt für die Realisierung von zwei eleganten Wohnungen, einer raffinierten Unterkunftsstruktur oder einer Investition, die auf den internationalen Gastgewerbe-Markt ausgerichtet ist, in einer der faszinierendsten Regionen Siziliens.