$1.072.445 NZD

(550.000 €)

Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 175 m²
Noto, Syrakus (provinz)

Einfamilienhaus in Noto
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Zwischen den stillen Gassen des oberen historischen Zentrums von Noto, wo der Charme des goldenen Steins auf die authentischste Atmosphäre der Barockstadt trifft, erhebt sich dieses elegante Reihenhaus, ein Zuhause, das die sizilianische Tradition durch eine sorgfältige und anspruchsvolle Renovierung erzählt, die mit hochwertigen Materialien und Oberflächen realisiert wurde.
Das Haus ist heute in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, eine Wahl, die seine Vielseitigkeit hervorhebt und es sowohl als Privatresidenz als auch als charmante Unterkunft perfekt macht. Bei Bedarf können die Räume leicht zu einem einzigen Wohnhaus zusammengeführt werden und der Immobilie den Charakter eines wichtigen Familienhauses zurückgeben.
Der unabhängige Eingang im Erdgeschoss führt in eine intime und einladende Umgebung, in der der Wohnbereich mit Küchenzeile in einem Gleichgewicht von Einfachheit und Eleganz mit einem großen Badezimmer harmoniert.
Eine großartige Steintreppe führt in die obere Etage, das Herz der Hauptresidenz. Hier folgen die Räume in natürlicher Harmonie aufeinander: ein helles Wohnzimmer lädt zur Geselligkeit ein, die Küche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet einen kleinen, privaten Raum.
Weiter oben öffnet sich das Haus zu Räumen mit einer unerwarteten Anziehungskraft: eine praktische Waschküche, eine große Mansarde, die nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann, und schließlich eine Terrasse, die einen der eindrucksvollsten Ausblicke auf das historische Zentrum bietet. Von hier aus blickt der Blick auf die Dächer von Noto und die majestätische Kuppel der Kirche des Santissimo Crocifisso, in einer Abfolge von Ansichten, die ihre Farbe mit dem Lauf der Stunden ändern und die ganze Schönheit des sizilianischen Barocks erzählen.
Ein Zuhause, das die authentischste Seele von Noto bewahrt, wo der Charme der Tradition auf modernen Komfort trifft und ein seltenes Wohnerlebnis bietet, das von Licht, Stille und zeitlosen Ausblicken geprägt ist.
Einige Bilder wurden mit virtuellen Möbeln, die mit künstlicher Intelligenz generiert wurden, aufgewertet, um eine mögliche Möbellösung darzustellen.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
175 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Energieeffizienzklasse
NA
Referenz
101516

Entfernung von:

Flughäfen

64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Öffentlicher Verkehr

1.4 km - Bahnhof - Noto

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
4.0 km
Krankenhaus
1.1 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Küste
5.6 km
Skigebiet
72.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

220 m - Konditorei - Pasticceria J. F. Kennedy

250 m - Metzgerei - Macelleria Consales

250 m - Supermarkt - In Coop

270 m - Fischgeschäft - Casa del Pesce Nino Nizza

Essen gehen

140 m - Restaurant - Crocifisso

380 m - Café - Bar Rosa dei Venti

440 m - Eisdiele - Gelati Bianca

460 m - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria da Marcello

Sportliche Aktivitäten

510 m - Sportzentrum - Velodromo Paolo Pilone

1.3 km - Fitnessstudio - One Fitness

3.2 km - Reitzentrum

18.6 km - Golfklub - I Monasteri Golf Resort

Schulen

440 m - Schule - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori

22.0 km - Universität - Università Niccolò Cusano

68.8 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza

Apotheke
< 100 m - Apotheke - Farmacia Costa
Tierarztpraxis
1.2 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Zoa

Informationen über Noto

Höhe
152 m ü.d.M.
Fläche
555.2175 km²
Landform
Küstenhügel
Einwohner
24612

Karte

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Via Napoli, 37/39, Noto, Siracusa

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