Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 280 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Im Herzen des historischen Zentrums von Noto, entlang einer der Hauptstraßen der Stadt, befindet sich dieses elegante historische Palazzo, ein Anwesen von besonderem Charme und Charakter, das auf das späte 19. Jahrhundert zurückgeht. Die reich verzierte Fassade fügt sich auf natürliche Weise in den architektonischen Kontext des Barockzentrums ein und verleiht dem Gebäude die Eleganz der sizilianischen Wohnhäuser vergangener Zeiten.
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 280 qm und besteht aus einem einzigen, unabhängigen Block, ein besonders interessantes Merkmal im historischen Zentrum. Das Gebäude ist vollständig unabhängig und frei von Gemeinschaftsflächen, was Privatsphäre und volle Unabhängigkeit gewährleistet.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung, bestehend aus einem großzügigen Wohnbereich, einer bewohnbaren Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Anwesen umfasst außerdem drei charakteristische Dammusi, jeweils mit Bad, aufgeteilt in zwei Studioapartments und ein Apartment mit zwei Zimmern.
Die aktuelle Aufteilung macht das Anwesen besonders vielseitig und ermöglicht es, verschiedene Nutzungsszenarien zu entwickeln: Es kann zu einer prestigeträchtigen Privatresidenz, einem Wohnhaus mit unabhängigen Einheiten für Gäste oder einer Unterkunfteinrichtung im Herzen von Noto werden. Die Konfiguration der Räume ermöglicht es auch, eine Lösung in Betracht zu ziehen, die Wohnen und Gastgewerbe kombiniert, indem ein Teil des Anwesens für den persönlichen Gebrauch und ein Teil für die Gastfreundschaft vorgesehen wird.
Das Palazzo benötigt Renovierungsarbeiten, bietet aber die Möglichkeit, die ursprünglichen architektonischen Elemente zu restaurieren und zu erhalten und gleichzeitig die Räume gemäß einem zeitgenössischen Projekt neu zu gestalten, wobei der historische Charakter des Anwesens erhalten bleibt.
Das Anwesen wird zusätzlich durch die Terrasse verschönert, ein seltener Raum im historischen Zentrum von Noto, mit direktem Blick auf die Via Cavour. Von hier aus begleitet der Blick die Perspektive der charakteristischen Straßenlaternen und der historischen Fassaden, die ein ideales Ambiente für Entspannung und Geselligkeit im Freien schaffen.
Die im Inserat enthaltenen Bilder wurden im Rahmen eines Home-Staging-Projekts erstellt, wobei virtuell Möbel und Interior-Design-Lösungen eingefügt wurden, um die Potenziale der Räume zu zeigen und mögliche Interpretationen der Räume vorzuschlagen. Die in den Fotos dargestellten Möbel sind daher nicht im Anwesen vorhanden, das im aktuellen Zustand angeboten wird und einer Renovierung bedarf.
Ein Anwesen von großem Potenzial, gekennzeichnet durch Unabhängigkeit, großzügige Größe, historische Architektur, dekorierte Fassade, Terrasse und zentrale Lage, ideal für alle, die im Herzen von Noto ein Anwesen suchen, das sie nach eigenen Vorstellungen umgestalten können, sei es eine prestigeträchtige Privatresidenz oder ein Projekt für die Gastfreundschaft.