Landhaus 3 Schlafzimmer, 123 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Eine Panoramavilla nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Noto entfernt

Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Noto, einem UNESCO-Weltkulturerbe und der Hauptstadt des sizilianischen Barocks, bieten wir eine charmante Villa in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf an, die sofort bewohnbar ist und in der Ruhe der Landschaft liegt. Die Immobilie genießt eine herrliche Panoramalage, von der aus man den Blick auf das Stadtprofil und die Landschaft des Val di Noto genießen kann und eine private, aber perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen und Strände der südöstlichen Küste angebundene Umgebung bietet.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von etwa 123 qm, einschließlich Veranda und Terrasse, und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Räume sind funktional, einladend und sofort bewohnbar, was die Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investition für touristische Vermietungen ideal macht.

Ein mediterraner Garten mit Dependance und Blick auf den Dom

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1.800 qm, das reich an typischen Pflanzen der Macchia Mediterranea ist und durch das Vorhandensein von etwa 25 produktiven Olivenbäumen, Zitrusfrüchten, Maulbeeren, Zitronen, Feigen, Mandarinen, Orangen und Weinreben bereichert wird. Der Garten ist ein authentischer Winkel Siziliens, perfekt, um das ganze Jahr über im Freien zu leben und die Ruhe der Landschaft zu genießen.

Zur Immobilie gehören eine komfortable Dependance, ein traditioneller sizilianischer Ofen, eine Klimaanlage, Heizung und ein Bohrloch zur Wasserversorgung. Die privilegierte Lage, der Panoramablick auf die Stadt Noto und die Eigenschaften der Immobilie machen diese Villa zu einer wunderbaren Gelegenheit für alle, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zum historischen Zentrum zu verzichten.