Villa 3 Schlafzimmer, 91 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Exklusive Villa 200 Meter vom Meer entfernt - Ihre Oase in MarzamemiNur 200 Meter von den kristallklaren Gewässern und dem einzigartigen Charme des Fischerdorfes Marzamemi entfernt, präsentieren wir zum Verkauf eine prächtige, freistehende Villa, die auf einem 500 qm großen Grundstück erbaut wurde. Die Immobilie erstreckt sich über zwei unabhängige Ebenen, was sie sowohl als Sommerresidenz oder Hauptwohnsitz für große Familien als auch als Investition mit hoher Rentabilität für Ferienvermietungen ideal macht.INNENAUSSTATTUNGOBERGESCHOSS: Wohnbereich: Einladender Eingang zu einem hellen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer, vor dem sich eine sehr große überdachte Veranda befindet, die perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien ist.Schlafbereich: Praktischer Flur, zwei geräumige Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer.ERSTE ETAGE (Unabhängiger Zugang)Zugänglich über eine Außentreppe, die völlige Unabhängigkeit gewährleistet.Bestehend aus einem großen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem zweiten Badezimmer.Panoramaterrasse: Wunderschöne und großzügige Terrasse mit bezauberndem Meerblick, ideal für Aperitifs bei Sonnenuntergang und entspannte Momente in völliger Privatsphäre.AUSSENBEREICHEGarten: Im kleinsten Detail gepflegt und mit üppigen Zierpflanzen bepflanzt.Barbecue-Bereich: Ein eigener Bereich, um mit Freunden und Familie Grillabende im Freien zu veranstalten.Servicebereich: Praktische kleine Außenwäscherei mit Toilette und Dusche (sehr praktisch nach dem Strand).Parkplatz: Überdachter Stellplatz innerhalb der Immobilie.AUSSTATTUNG UND KOMFORTKlimatisierung: Alle Räume des Hauses sind mit Klimaanlagen ausgestattet, um in jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten.Fenster und Verdunkelung: Moderne PVC-Fenster mit Doppelverglasung für eine perfekte Wärme- und Schalldämmung, ergänzt durch robuste Aluminiumrollläden.Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Villa mit großzügigen Quadratmetern suchen, die sofort bewohnbar ist, nur wenige Schritte von einem der schönsten und begehrtesten Meere Siziliens entfernt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!