Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 125 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Sehr nah am Herzen des Barocks von Noto, in einer ruhigen und charakteristischen Straße, präsentieren wir ein restauriertes, freistehendes Anwesen aus der Zeit, das sich in ausgezeichnetem Zustand befindet und mit Möbeln verkauft wird: bereit zum Leben ab dem ersten Tag. Eine unabhängige Einheit, die den Lifestyle einer Villa außerhalb der Stadt bietet, ohne auf die Stadt zu verzichten: privater Eingang durch ein schmiedeeisernes Tor und ein Leben im Freien, das man in völliger Freiheit genießen kann - und das nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Noto entfernt ist. Das Highlight ist die Terrasse von ca. 44 qm, eine wahre Seltenheit im historischen Stadtgewebe: mit Terrakotta-Bodenbelag, überdachtem Pergola zum Essen im Freien, externer Steinmauer-Küche mit Grill, Steinwaschbecken und Majolika-Dekorationen. Ein privater und sonniger Raum mit Blick über die Dächer von Noto, der von Frühling bis spät im Herbst zu genießen ist. Vom schmiedeeisernen Tor aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und von dort zum Haus, das dank seiner erhöhten Lage über der Straße Licht, Privatsphäre und doppelte Belichtung genießt. Innen ca. 100 qm mit authentischem Charakter: die große, in den Stein gehauene Küche mit Majolika-Abzugshaube, dekorativen sizilianischen Fliesen und Ofen, mit Blick auf die Terrasse; das Wohnzimmer mit Parkett und Decken mit freiliegenden Holzbalken; ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und das Hauptbadezimmer mit doppelter Keramikwaschbecken aus Sizilien und Hydromassage-Duschkabine. Eine Treppe aus Eisen und Holz führt zu den erhöhten Räumen, die heute als Arbeitszimmer, Abstellraum und Dienstleistungen genutzt werden. Das Anwesen umfasst außerdem einen Waschraum und Klimaanlagen. Die Gewerbefläche beträgt 125 qm. Die Oberflächen sind von Wert und der Wartungszustand ist ausgezeichnet; die Möbel, die im Stil mit der Seele des Hauses gewählt wurden, sind im Verkauf enthalten. Eine ideale Lösung als Ferienhaus im Val di Noto, als charmantes Zuhause oder als Investition für Kurzzeitmieten, in einer Gegend, die zunehmend im Mittelpunkt des nationalen und internationalen Tourismus steht. Energieklasse: in der Phase der Aktualisierung nach der Renovierung.