270.000 €

Wohnung 3 Schlafzimmer, 280 m²
Noto, Syrakus (provinz)

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Objektbeschreibung

Noto - Elegantes Apartment nur wenige Schritte vom Teatro Tina Di Lorenzo entfernt
Im Herzen von Noto, der Hauptstadt des sizilianischen Barocks und UNESCO-Weltkulturerbe, nur wenige Schritte von der eleganten Fassade des Teatro Tina Di Lorenzo entfernt, liegt diese elegante Residenz im Erdgeschoss eines Palastes, die den authentischen Charme des raffiniertesten Siziliens intakt bewahrt.
Mit einer großzügigen Fläche von etwa 280 qm zeichnet sich die Immobilie durch die Harmonie der Räume und das Gleichgewicht zwischen Repräsentations- und Privatbereichen aus. Das Haus öffnet sich auf einen suggestiven Innenhof, das intime Herz des Hauses, auf das die Küche mit Wohnbereich und eines der Schlafzimmer blicken, wodurch ein kontinuierlicher Dialog zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht, der perfekt mit der sizilianischen architektonischen Tradition harmoniert.
Die Residenz besteht aus sechs großzügigen Räumen, darunter drei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, ein großes Repräsentationszimmer und zwei Badezimmer, die fließend und funktional verteilt sind. Die Räume, die sich durch hohe Decken und große Fenster auszeichnen, genießen ein einhüllendes natürliches Licht, das die Oberflächen und architektonischen Details hervorhebt.
Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die inmitten von Schönheit und Geschichte leben möchten, ohne auf den Komfort des Stadtzentrums zu verzichten. Perfekt als Privatwohnung, aber auch ideal als charmante Unterkunft, dank seiner strategischen Lage im begehrtesten Stadtgewebe von Noto.
Ein authentischer Ort, an dem man den ewigen Charme des sizilianischen Barocks erlebt.

Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

Noto - Elegant flat a few steps from the Tina Di Lorenzo Theatre
In the heart of Noto, the capital of Sicilian Baroque and a UNESCO World Heritage Site, a short distance from the elegant façade of the Tina Di Lorenzo Theatre, stands this stately residence on the ground floor of a palace, which retains the authentic charm of the most refined Sicily.
With a generous surface area of approximately 280 square metres, the property is distinguished by the harmony of the rooms and the balance between representative and private spaces. The residence opens onto an evocative internal courtyard, the intimate heart of the house, overlooked by the kitchen with living area and one of the bedrooms, creating a continuous dialogue between interior and exterior, in perfect harmony with Sicilian architectural tradition.
The residence consists of six large rooms, including three bedrooms, two living rooms, a large reception room and two bathrooms, distributed in a fluid and functional manner. The rooms, characterised by significant heights and large windows, enjoy enveloping natural light that enhances the original finishes and architectural details.
This residence represents a rare opportunity for those who wish to live immersed in beauty and history, without giving up the convenience of the city centre. Perfect as a private residence, but also ideal as a charming accommodation facility, thanks to its strategic position in the most sought-after urban fabric of Noto.
An authentic place to experience the eternal charm of Baroque Sicily.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Noto - Appartamento signorile a pochi passi dal Teatro Tina Di Lorenzo
Nel cuore di Noto, capitale del Barocco siciliano e Patrimonio UNESCO, a poca distanza dall'elegante facciata del Teatro Tina Di Lorenzo, sorge questa signorile residenza al piano terra di un palazzo, che conserva intatto il fascino autentico della Sicilia più raffinata.
Con una superficie generosa di circa 280 mq, la proprietà si distingue per l'armonia degli ambienti e l'equilibrio tra spazi di rappresentanza e spazi privati. La dimora si apre su un suggestivo cortile interno, cuore intimo della casa, sul quale si affacciano la cucina abitabile con zona living e una delle camere, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni, in perfetta sintonia con la tradizione architettonica siciliana.
La residenza è composta da sei ampi vani, tra cui tre camere da letto, due salotti, una grande sala di rappresentanza e due bagni, distribuiti in modo fluido e funzionale. Gli ambienti, caratterizzati da altezze importanti e ampie finestre, godono di una luce naturale avvolgente, che esalta le finiture e i dettagli architettonici originali.
Questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia, senza rinunciare alla comodità del centro città. Perfetta come abitazione privata , ma anche ideale come residenza da adibire a struttura ricettiva di charme, grazie alla sua posizione strategica nel tessuto urbano più ricercato di Noto.
Un luogo autentico, dove vivere il fascino eterno della Sicilia barocca.

Einzelheiten

Immobilientyp: Wohnung
Zustand: Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche: 280 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: G137,28 kwh_m3
Referenz: 98033

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 65.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Öffentlicher Verkehr: 1.0 km - Bahnhof - Noto
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 3.9 km
Krankenhaus: 1.7 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Küste: 5.7 km
Skigebiet: 72.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: < 100 m - Mini-Markt - Minimarket Bolivar
110 m - Gemüseladen - L'Angolo della Frutta
120 m - Pasta-Laden - Pasta Fresca da Sabrina
120 m - Konditorei - Don Chris
Essen gehen: < 100 m - Café - Caffetteria Marina
180 m - Restaurant - Trattoria Ducezio
220 m - Fast-Food-Restaurant - La Verace
430 m - Eisdiele - Gelati Bianca
Sportliche Aktivitäten: 740 m - Sportzentrum - Velodromo Paolo Pilone
930 m - Fitnessstudio - One Fitness
2.6 km - Reitzentrum
19.4 km - Golfklub - I Monasteri Golf Resort
Schulen: < 100 m - Schule - Istituto comprensivo Giovanni Aurispa - plesso Antonino Focà
22.8 km - Universität - Università Niccolò Cusano
69.4 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheke: < 100 m - Apotheke - Farmacia Vinci
Tierarztpraxis: 1.1 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Zoa

Informationen über Noto

Höhe: 152 m ü.d.M.
Fläche: 555.2175 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 24612

Karte

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OIKOS Immobiliare

Via Napoli, 37/39, Noto, Siracusa

+39 0931 839999

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Wohnung 3 Schlafzimmer, 280 m² Noto, Syrakus (provinz)

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