Haus 4 Schlafzimmer, 296 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Rustikale Villa mit genehmigtem Projekt und Blick auf die Landschaft

Zum Verkauf steht eine faszinierende ländliche Immobilie mit genehmigtem Projekt für den Bau eines Hauses von ca. 296 qm, eingebettet in einen landschaftlich reizvollen Kontext. Das Anwesen genießt einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und ist von den charakteristischen natürlichen Höhlen des Gebiets umgeben.

Das Projekt umfasst einen Hauptteil mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, Esszimmer, Küche und Waschküche. Eine durchdachte Aufteilung, die komfortable und funktionale Räume bietet, sowohl für einen exklusiven privaten Wohnsitz als auch für ein Projekt, das der Gastfreundschaft gewidmet ist.

Der zweite Teil umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Technikraum. Das Vorhandensein von zwei separaten Gebäuden ermöglicht die Schaffung eines unabhängigen Bereichs für Gäste oder die Entwicklung einer in der Natur gelegenen Unterkunftsstruktur.

Ein Anwesen von 11,5 Hektar, das an den Fluss grenzt

Das Anwesen ist von etwa 11,5 Hektar Land umgeben, das durch typische mediterrane Vegetation und Olivenbäume gekennzeichnet ist. Die weitläufigen Flächen garantieren Privatsphäre, Ruhe und eine authentische Beziehung zur sizilianischen ländlichen Landschaft.

Ein besonders wichtiges Element ist die direkte Grenze des Anwesens an den Fluss, ein seltenes Merkmal, das den landschaftlichen Kontext und den Reiz des Anwesens weiter steigert.

Der Zugang erfolgt über einen unbefestigten Feldweg. Das bereits genehmigte Projekt, die Ausdehnung des Landes, das Vorhandensein des Flusses und der Blick auf die Landschaft machen dieses Anwesen zu einer interessanten Gelegenheit, eine exklusive Residenz, ein privates Anwesen oder eine Unterkunftsstruktur in der Natur zu realisieren.