Landhaus 11 Schlafzimmer, 562 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Set within a natural landscape of extraordinary beauty, overlooking the reserve and just a short distance from the sea, this charming residence captures the most authentic essence of Sicily, combining traditional architecture, contemporary design, and a deep connection with the surrounding landscape.

Originally an ancient stone building, the property has been carefully restored and expanded through a harmonious architectural project defined by clean lines and a seamless dialogue with nature. Arranged across three independent buildings, the residence offers ten bedrooms, each featuring private outdoor spaces, bespoke furnishings, refined finishes, and independent systems.

The interiors convey a timeless elegance, where original cement tiles, natural wood, and local stone blend beautifully with contemporary details and carefully selected materials. Among the most distinctive spaces is a two-level suite incorporating an ancient wine press, thoughtfully restored and transformed into a striking architectural feature. Several living and entertaining areas, indoor and outdoor dining spaces, a spacious professional kitchen, and a large panoramic terrace complete the residence, offering privileged views over the reserve and the Sicilian countryside.

The Mediterranean garden, planted with native species, features a large panoramic swimming pool surrounded by generous areas dedicated to relaxation.

Its strategic location, secluded yet within easy reach of the main destinations of southeastern Sicily, makes the property ideal both as a prestigious private residence and as an elegant hospitality investment, thanks to the versatility and independence of its spaces. The nearest beach is approximately 2 km away, while Noto is 12 km, Syracuse 45 km, and Catania-Fontanarossa Airport approximately 95 km away.

Nichée dans un paysage naturel d'une beauté exceptionnelle, avec vue sur la réserve et à quelques kilomètres de la mer, cette charmante demeure exprime toute l'authenticité de la Sicile, en associant architecture traditionnelle, design contemporain et lien profond avec le paysage environnant.

À l'origine ancienne bâtisse en pierre, la propriété a été soigneusement restaurée et agrandie dans le cadre d'un projet architectural harmonieux, caractérisé par des lignes épurées et un dialogue naturel avec son environnement. Répartie sur trois bâtiments indépendants, la résidence offre dix chambres, chacune dotée d'espaces extérieurs privatifs, d'aménagements sur mesure, de finitions raffinées et d'installations indépendantes.
Les intérieurs expriment une élégance intemporelle, où les carreaux de ciment d'origine, le bois naturel et la pierre locale se marient harmonieusement à des détails contemporains et à des matériaux soigneusement sélectionnés. Parmi les espaces les plus singuliers figure une suite sur deux niveaux intégrant un ancien pressoir à vin, soigneusement restauré et transformé en un remarquable élément architectural. Plusieurs espaces de vie et de réception, des espaces repas intérieurs et extérieurs, une vaste cuisine professionnelle ainsi qu'une grande terrasse panoramique complètent la résidence, offrant des vues privilégiées sur la réserve et la campagne sicilienne.

Le jardin méditerranéen, planté d'essences locales, accueille une grande piscine panoramique entourée de généreux espaces dédiés à la détente.

Sa situation stratégique, à l'écart tout en permettant de rejoindre facilement les principales destinations du sud-est de la Sicile, rend cette propriété idéale aussi bien comme résidence privée prestigieuse que comme investissement dans l'hospitalité haut de gamme, grâce à la polyvalence et à l'indépendance de ses espaces. La plage la plus proche se trouve à environ 2 km, tandis que Noto est à 12 km, Syracuse à 45 km et l'aéroport de Catane-Fontanarossa à environ 95 km.