Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 113 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Die Immobilie wurde sorgfältig renoviert, wobei viel Wert auf Charakter und Liebe zum Detail gelegt wurde. Das Ergebnis ist ein Zuhause von zurückhaltendem Luxus, das italienisches Design des 20. Jahrhunderts mit zeitgemäßem Komfort und der natürlichen Eleganz eines Haute-Couture-Kleides verbindet. Der Rundgang beginnt im Obergeschoss, das dem Wohnbereich gewidmet ist. Hier teilen sich Küche und Wohnzimmer einen hellen Raum, der mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und farblichen Akzenten eingerichtet ist. Die voll ausgestattete Küche zeichnet sich durch Holzschränke, ein Induktionskochfeld und eine großzügige Arbeitsplatte aus Naturmarmor aus: authentische Materialien, die alltägliche Funktionalität mit zeitloser Eleganz verbinden. Dieser Bereich öffnet sich direkt zu zwei Außenbereichen, die als natürliche Erweiterung des Hauses konzipiert sind und dank des milden Klimas im Südosten Siziliens fast das ganze Jahr über genutzt werden können. Die erste Terrasse verfügt über einen großen Esstisch, der von einem leichten Schilfdach geschützt wird. Sie eignet sich ideal für ausgedehnte Frühstücke, Mittagessen im Freien und Abendessen mit Freunden, eingebettet in die Ruhe des oberen Teils der Altstadt. Ein paar Stufen führen zur zweiten Terrasse, die gemütlicher und etwas höher gelegen ist und als privater Aussichtspunkt über die Dächer von Noto konzipiert wurde. Von hier aus reicht der Blick bis zur Kuppel der St.-Nikolaus-Kathedrale und bietet einen privilegierten Ausblick auf die Barockstadt. Auf der unteren Ebene befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei geräumigen, komplett eingerichteten Doppelzimmern. Die luftigen und hellen Räume haben ihren ursprünglichen Marmor-Chip-Bodenbelag aus den 1970er Jahren bewahrt, der im Zuge der Renovierung restauriert und wieder in seiner ganzen Ausdruckskraft zur Geltung gebracht wurde. Das Hauptbadezimmer mit einer Fläche von ca. 15 m² ist einer der beeindruckendsten Räume des Hauses. Die große, offene begehbare Dusche, die großzügigen Spiegel und die maßgefertigten Einrichtungselemente, inspiriert von den Linien des italienischen Designs der 1950er Jahre, verleihen ihm den Charakter einer raffinierten privaten Badezimmersuite. Das zweite Badezimmer ist kleiner, aber ebenso funktional und verfügt über eine Dusche, ein Bidet und Sanitäranlagen. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und ständige Belüftung. Die Immobilie, die derzeit auf dem Markt für Ferienvermietungen großen Erfolg verzeichnet, weist eine wirklich bemerkenswerte konsolidierte Rentabilität auf. Sie stellt somit nicht nur eine elegante Residenz im Herzen des sizilianischen Barocks dar, sondern auch eine konkrete Investitionsmöglichkeit an einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Reiseziele Siziliens.
Das Anwesen liegt an der Via Principe Umberto, einer der elegantesten historischen Straßen von Noto, und genießt eine privilegierte Lage im Herzen der Barockstadt. Die Kathedrale San Nicolò, der Palazzo Ducezio, die wichtigsten Adelspaläste, Restaurants, Cafés und Boutiquen sind alle nur wenige Gehminuten entfernt, sodass die Bewohner die Altstadt authentisch und bequem erleben können. Dieses Viertel bewahrt noch immer den Charakter des Noto von einst: In seinen Straßen befinden sich traditionelle Handwerksbetriebe und alteingesessene Geschäfte, die wahre lokale Institutionen sind. Metzger, Bäcker, Gemüsehändler, Konditoreien und kleine Nachbarschaftsläden halten eine Tradition am Leben, die auf Qualität, persönlichen Beziehungen und dem Alltag basiert. Noto, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist heute eines der prestigeträchtigsten Reiseziele Siziliens, nur wenige Minuten von den Stränden von Lido di Noto und San Lorenzo sowie dem Naturschutzgebiet Vendicari entfernt, was diese Immobilie sowohl als privaten Wohnsitz als auch als wertvolle Investition ideal macht.