Landhaus 6 Schlafzimmer, 400 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Im Herzen der Landschaft von Noto, in der Contrada Cavasecca, befindet sich ein Ort, der einer anderen Zeit anzugehören scheint: Achtzehn Hektar authentisches Sizilien, inmitten jahrhundertealter Olivenbäume, Johannisbrotbäume, Mandelbäume und Palmen, durchzogen von alten Trockenmauern; eine intime und majestätische Landschaft, in der die Natur nicht nur eine Kulisse ist, sondern ein integraler Bestandteil des Lebens. Fünfzig Jahre lang lag dieses kleine ländliche Dorf aus den 1920er Jahren still da, fast wie in der Zeit eingefroren. Dann begann eine langwierige Arbeit aus Liebe: Stein für Stein wurden die Gebäude mit Materialien, Farben und Oberflächen restauriert, die im Einklang mit dem Land und dem sizilianischen Licht stehen. Das Ergebnis ist ein einzigartiges Anwesen: eine kleine, von Natur umgebene Privatwelt, die dafür geschaffen ist, freier, langsamer und intensiver zu leben. Das Anwesen erstreckt sich rund um ein Herrenhaus, einen Hauptbau und drei unabhängige Nebengebäude. Das Haupthaus beherbergt einen eleganten Arbeits- und Wohnbereich, eine Küche, ein Gästebad, eine Waschküche mit Nebenküche sowie ein bezauberndes Doppelzimmer mit eigenem Bad. Der originale, restaurierte Holzofen in der Küche bewahrt den ganzen Charme der Tradition. Die Räume sind mit Fußbodenheizung und -kühlung, Warm-/Kalt-Wärmepumpen und einem Kaminofen ausgestattet, was das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Der Hauptteil des Hauses beherbergt eine große Küche mit Wohnbereich, einen Entspannungsbereich sowie zwei gemütliche Doppelzimmer mit eigenem Bad. Die Küche, die ganz auf Geselligkeit ausgelegt ist und über einen Gasherd sowie einen Holzkamin verfügt, wird ganz natürlich zum Herzstück des Hauses. Das Anwesen wird durch drei separate Schlafzimmer mit eigenem Bad, die mitten im Grünen liegen, sowie ein kleines Büro und Wirtschaftsräume vervollständigt. Insgesamt umfasst es über 500 m², sechs Schlafzimmer, sieben Badezimmer und rund 300 m² Terrassenfläche. Derzeit stehen fünf Zimmer für die Beherbergung zur Verfügung, wodurch das Anwesen nicht nur eine außergewöhnliche Privatresidenz, sondern auch eine bereits etablierte Beherbergungseinrichtung ist. Hier hat jeder Tag das Privileg, ohne Eile zu vergehen. Der Morgen beginnt mit dem ersten Kaffee auf der Terrasse, während das Licht die Olivenbäume streichelt. Tagsüber bietet der Salzwasserpool einen Moment der Ruhe; die Terrassen laden dazu ein, im Freien zu Mittag zu essen, zu lesen oder sich einfach von der Landschaft verzaubern zu lassen. Bei Sonnenuntergang erstrahlt der Stein der alten Gebäude in goldenem Licht, und die Landschaft verwandelt sich in eine stille, stimmungsvolle Kulisse. Hier besucht man Sizilien nicht. Hier lebt man es! Die Olivenbäume des Landguts produzieren ein Öl von höchster Qualität, das Ausdruck einer Region ist, die noch immer tief mit ihren Traditionen verbunden ist. Das Anwesen wurde so konzipiert, dass es im Einklang mit der Umwelt steht: Eine 12-kW-Photovoltaikanlage mit 20-kWh-Batterien, ein Brunnen, eine 90-Kubikmeter-Zisterne zur Regenwassersammlung und ein automatisches Bewässerungssystem tragen dazu bei, dass es nahezu autark ist. Es handelt sich um ein Haus, aber auch um ein kleines Ökosystem. Das Anwesen verfügt zudem über ein bedeutendes Entwicklungspotenzial. Die Möglichkeiten gehören denen, die nach uns kommen. Es gibt Orte, die man anhand von Flächen, Räumen und Hektar beschreiben kann. Und dann gibt es Orte, die man erst versteht, wenn man sie erlebt hat. Dies ist einer davon. Ein Anwesen für diejenigen, die nicht einfach nur ein Haus in Sizilien suchen, sondern eine andere Art, das Leben zu gestalten. Eine Immobilie für diejenigen, die den Wert eines alten Steins, den Duft der Olivenbäume, das Licht über der Landschaft und einen Sonnenuntergang schätzen wissen, für den es keiner Worte bedarf. Ein Ort, den es zu erleben, zu teilen und zu bewahren gilt. Eine Geschichte, die noch geschrieben werden muss.
Das Anwesen liegt eingebettet in die Ruhe der Landschaft von Noto, in der Contrada Cavasecca, und genießt eine privilegierte Lage, die Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit verbindet. Obwohl es sich in einer authentischen und abgeschiedenen ländlichen Umgebung befindet, ist das Anwesen bequem an die Autobahn angebunden und ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Südostsiziliens, von den Barockstädten Noto, Modica, Ragusa und Scicli bis hin zu den wunderschönen Orten an der Küste. Das Meer ist nicht weit entfernt, ebenso wie einige der schönsten Strände der Gegend. Eine ideale Lage für alle, die mitten in der Natur und in aller Ruhe leben möchten, ohne auf die Möglichkeit verzichten zu müssen, das Meer, die historischen Stadtzentren, die Restaurants und alle Annehmlichkeiten der Region schnell zu erreichen. Ein abgeschiedener Ort, aber niemals isoliert. Im Herzen des authentischsten Siziliens, mit allem, was zählt, in unmittelbarer Nähe.