Landwirtschaftliche Fläche kaufen in Noto [858062]

Objektbeschreibung

Wir präsentieren zum Verkauf ein landwirtschaftliches Grundstück von ca. 15.500 qm in einer der begehrtesten Gegenden unseres Gebiets, Contrada Triona-Casalotto, SP 85 Marzamemi-Chiaramida. Die SP 85 verbindet die Provinzstraße Pachino-Noto mit dem Fischerdorf Marzamemi und den Stränden der südöstlichen Küste Siziliens: Vendicari, San Lorenzo, Reitani, Spinazza. Das Anwesen befindet sich im höher gelegenen Teil von Contrada Triona, von wo aus man einen herrlichen Blick auf die oben genannten Strände, die Hügel und die umliegende Landschaft sowie in der Ferne auf den Ätna genießt. Das landwirtschaftliche Grundstück wird mit einem bereits genehmigten Projekt für den Bau eines Einfamilienhauses angeboten, das optional als Doppelhaushälfte genutzt werden kann, mit einer Fläche von ca. 155 qm. Dem angebotenen Verkauf kann der Kauf eines weiteren Grundstücks von 7.500 qm hinzugefügt werden, das ebenfalls mit einem genehmigten Projekt für den Bau eines Hauses von ca. 75 qm ausgestattet ist. Für das gesamte Grundstück von über 23.000 qm beträgt der Preis 450.000 Euro, einschließlich der beiden bereits genehmigten Projekte. Das Anwesen verfügt über Zugang von der Hauptstraße mit einer Vorderseite, die eine Breite von ca. 68 Metern hat: auf der rechten Seite der Straßenvorderseite ist die Realisierung eines kleinen Weges vorgesehen, der den Zugang zu beiden Gebäuden ermöglicht.

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We offer for sale a plot of agricultural land of approximately 15,500 m2, in one of the most sought-after areas of our territory, contrada Triona-Casalotto, SP 85 Marzamemi-Chiaramida. The SP 85 connects the Pachino-Noto provincial road to the seaside village of Marzamemi and the beaches of the southeastern coast of Sicily: Vendicari, San Lorenzo, Reitani, Spinazza. The property is located in the highest part of the Triona district, offering splendid views of the aforementioned beaches, the surrounding hills and countryside, and Mount Etna in the distance. The plot of agricultural land is offered with an approved project for the construction of a single-family house, potentially usable as a semi-detached house, of approximately 155 m2. The proposed sale can be combined with the purchase of an additional 7,500 m2 lot, also with an approved project for the construction of a house of approximately 75 m2. For the entire lot of over 23,000 square meters, the asking price is 450,000, including the two projects already approved. The property enjoys access from the main road with a frontage that is approximately 68 meters wide: on the right side of the road elevation, a small road is planned to allow access to both buildings.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Presentiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo di circa 15.500 mq, in una delle zone più richieste del nostro territorio, contrada Triona-Casalotto, SP 85 Marzamemi-Chiaramida.La SP 85 collega la strada provinciale Pachino-Noto al borgo marinaro di Marzamemi e alle spiagge della costa sudorientale della Sicilia: Vendicari, San Lorenzo, Reitani, Spinazza.La proprietà si trova nella parte più alta di contrada Triona, da cui si gode una splendida vista sulle spiagge appena citate, sulle colline e sulla campagna circostante e in lontananza sull'Etna.Il lotto di terreno agricolo viene proposto con progetto già approvato per la costruzione di una casa singola, eventualmente utilizzabile come bifamiliare, di circa 155 mq.Alla vendita proposta può essere abbinato l'acquisto di un ulteriore lotto di 7.500 mq dotato anch'esso di progetto approvato per la costruzione di una casa di 75 mq circa.Per l'intero lotto di oltre 23.000 mq la richiesta è di 450.000 euro, compresi i due progetti già approvati.La proprietà gode di accesso dalla strada principale con un fronte che ha una larghezza di circa 68 metri: sul lato destro del prospetto stradale è prevista la realizzazione di una stradella che consentirà l'accesso ad entrambe le costruzioni.

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Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 82.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
156.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Öffentlicher Verkehr: 15.5 km - Bahnhof - Rosolini
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 13.9 km
Krankenhaus: 18.8 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Küste: 1.7 km
Skigebiet: 90.0 km

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Essen gehen: 1.2 km - Restaurant - Sciabbè
1.6 km - Café - Smile
1.7 km - Bar - Lido Le Capannelle
1.8 km - Eisdiele - Don Peppinu
Sportliche Aktivitäten: 1.9 km - Sportzentrum - Campo sportivo Dottor Sasà Brancati - Fußball
14.5 km - Reitzentrum
16.4 km - Fitnessstudio - One Fitness
35.2 km - Golfklub - I Monasteri Golf Resort
Schulen: 1.2 km - Schule - Istituto professionale Paolo Calleri
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86.3 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheke: 1.7 km - Apotheke - Farmacia del Borgo
Tierarztpraxis: 16.5 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Zoa

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